空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。商用中央空調(diào)的結(jié)構(gòu)與家用中央空調(diào)大體相同。之所以區(qū)分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。天花機(jī)不占多大空間，制冷效果跟其他空調(diào)一樣，制冷量是跟壓縮機(jī)功率、制冷劑、散熱效果相掛鉤的。中央空調(diào)則相對較占用空間。
中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，vrv) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。在停用中央空調(diào)以前，將中央空調(diào)設(shè)備設(shè)定在氣路情況，并不斷自然通風(fēng)3-4鐘頭以干燥裝置內(nèi)部。斷電后盡量用防塵套遮住室外機(jī)，以降低風(fēng)、太陽光和降水對空調(diào)設(shè)備的腐蝕。家用中央空調(diào)的特點：運行寧靜：采用主機(jī)和室內(nèi)機(jī)分離的安裝方式，送風(fēng)回風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計合理，---了寧靜的家居環(huán)境。
定期清理過濾器中的泥沙和雜物(功能:過濾雜質(zhì)等。)和循環(huán)回路上的除污器。制冷設(shè)備維修是指夏季主要用于船員食品制冷、各類物品制冷和機(jī)艙空調(diào)的設(shè)備。停機(jī)后，所有冷卻水應(yīng)排出。對于冷凍水，如果水質(zhì)符合要求，可以不排放。但是，嵌入式空調(diào)天花機(jī)，如果在冬季關(guān)閉，系統(tǒng)中的所有水都應(yīng)排出，以防止管道凍裂。排水后，清潔除污器和濾網(wǎng)等。
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