聚氨酯密封膠強度高，抗撕裂、耐穿刺、耐磨性、粘結性好，耐低溫、耐油、耐酸堿、性能好，但是，聚氨酯密封膠固化速度較慢且表面容易發(fā)黏，不能長期耐濕熱和耐老化，因為聚氨酯密封膠價格較低，國內機場、道路工程應用。
硅酮密封膠固化時不起泡，能與混凝土牢固粘結，變形能力強，耐濕熱、耐老化---異，但硅酮密封膠耐油性、抗撕裂性能差，不耐磨、不耐穿刺，膠層厚時完全固化很困難，且價格較貴，我國機場、道路工程應用不多。
二、可涂飾性隨著物質生活的不斷進步，卡夫特k-706耐高溫膠粘劑，人們對建筑的需要在滿足衣食住行的基礎上，對美觀度也提出了更高的要求。ms膠研發(fā)初衷，即針對性解決硅酮密封膠無法克服石材污染問題而開發(fā)。
硅酮密封膠往往需要通過對膠體進行-調色，才能保障其與外墻涂料顏色統一，費時耗力，難以---，且增加成本。而ms膠完全允許在其表面進行涂飾，且能夠實現與外墻顏色統一。
建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，其主體是聚合物，其性質可分為三類:本體性質、工藝性質和使用性質(產品性能)。本體性質取決于密封膠主體聚合物的化學性能和物理結構，是可以地重復測量出來的。工藝性質是指密封膠在制造過程中表現出的有關特性。
使用性質(產品性能)---主要是指密封膠在形成膠結過程中到形成膠結接頭的綜合性能，該性能取決于建筑接縫對密封膠的功能要求。無論對于建筑的---護還是建筑室內裝飾裝修;無論是窗結構還是其它形式的圍護和裝飾結構，都可以將它們看成是單元組成，那么每個單元之間便產生接縫，絕大多數需要建筑用密封膠來密封填充。建筑接縫的合理設計，對建筑密封膠的了解認識，合理的選材和建筑密封的正確施工是---建筑接縫密封的成功的全過程。
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