房屋轉租即承租者將租賃的房屋再次租賃給第三人，第三人即為次承租者。房屋轉租是否有效取決于出租者的意愿。若出租者與承租者之前已經約定承租者可將房屋轉租，那么房屋轉租行為是有效的，但是房屋轉租的期限若超過承租者剩余租賃期限，超過部分無效，承租者與出租者另有約定除外。若原租賃合同約定不得房屋轉租，那么房屋轉租行為無效，出租者可主張權利。但是出租者知道或者應當知道房租轉租，服裝廠房招商，但在六個月內未提出異議，其以房屋轉租請求解除合同或認定房屋轉租無效的，將不予支持。處理合同---，可提供合同書寫、合同審核、合同---代理等多項服務，期待與您合作。

21世紀經濟------隨機采訪了兩位中介。他們都肯定地告訴21世紀經濟------，降準消息一出，二手房不好議價是真的。一位中介告訴21世紀經濟------，“現在入手是價格低位狀態，因為一降準，會有很多人出來買房。以上海松江區新凱一期/二期的二手房為例，均價現在在33000-34000元/平方米左右，相比去年每套房總價大概降了30萬-50萬左右。今年這邊賣房的業主基本70%都是處于置換的。比如說房東誠心賣這個房子，電子廠房招商，報價245萬，電梯房邊套兩房，精裝修，但是也就能談個(議價)5萬左右，基本上就這樣。不可能再低了。年前的這一批房源會被賣空，過了年3-5月份基本不會存在還有房源的市場，每年的3-5月份是成交旺季，廠房招商，業主們基本不會怎么調整價格�！绷硪晃恢薪橐舱f：“年后肯定漲價。”

關于解除房屋租賃合同問題，我國遵循有約定從約定，無約定從-原則，雙方就解除房屋租賃合同問題做了約定的，可適用約定，未約定或出現-解除房屋租賃合同情形的額，廠房招商電話，可適用法律規定。解除房屋租賃合同的法律規定主要包括以下內容：

1訂立不定期房屋租賃合同，雙方當事人---可以解除房屋租賃合同；2承租者擅自轉租房屋的，出租者可以解除房屋租賃合同，但自知道或應知轉租后6個月內未提出異議的，不得解除房屋租賃合同；3承租者擅自改變房屋租賃用途的，出租者可以解除房屋租賃合同；4承租者無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租者可以解除房屋租賃合同；

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