廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直---加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝,產品---符合,---。設計---、電梯安裝---、電梯維保---。技術,管理嚴密,始終遵循“用戶、信守合同”的經營方針。在施工過程中,不斷積累經驗,進行技術---,在---井道結構安全和電梯系統,六層老樓加裝電梯價格,符合有關規范的前提下,努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本,---社會各界用戶和業內人士的---和---。在服務上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝,同時擁有完善的售后服務體系。
昨日,廣州市---召開---會,就《廣州市既有住宅增設電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設電梯技術規程》進行通報。這標志著---市民關注的舊樓加裝電梯新政已經正式---。
新政有什么亮點?---了解到,2012年7月1日開始---的《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》已經到期,但本次新政仍然保留了該試行辦法中“兩個2/3”的規定,并不要求100%業主同意才能通過加裝電梯。而對于現實中往往有1/3的業主反對,新辦法則加強了協商機制、提供了分攤費用的參考標準、拓寬了舊樓加裝電梯的---等。總的來說,新的加裝電梯辦法在操作上接地氣,能更有效推動舊樓加裝電梯工作。
目前在江南西板塊,加裝電梯已是-,像青鳳大街小區、青竹大街小區,均有樓盤準備加裝電梯。現時青竹大街未加裝電梯的高層單位的均價約為3.6萬元/m2,低層的均價約為3.8萬~3.9萬元/m2,預計加裝電梯后會有所上升。
新港中同樣是加裝電梯的集中地。中原地產鴻運花園分行營業經理余麗琪表示,老樓加裝電梯圖片,目前新港中路354號大院有部分大樓已加裝了電梯,加裝了電梯的單位均價約5萬元/m2。而未加裝電梯的單位,均價是3.8萬~4萬元/m2。現時有部分單位已進行電梯加裝的公示,物業價值提升可期。據介紹,新港中路354號大院的房源戶型較多,因環境較好受買家---,目前89平方米的中層三房樓梯樓,叫價320萬元,而66平方米低層兩房,北朝向已加裝電梯,叫價為350萬元。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直---加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝,產品---符合,---。在施工過程中,不斷積累經驗,進行技術---,在---井道結構安全和電梯系統,符合有關規范的前提下,努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本,---社會各界用戶和業內人士的---和---。在服務上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝,同時擁有完善的售后服務體系。如果您需要加裝電梯,請-我們,我們馬上為您服務。
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在中國,給老舊小區加裝電梯無異于“摸著石頭過河”。殊不知,給老舊小區加裝電梯在國際上早有成功例子.
上世紀80年代初,一些如瑞典、英國、德國、芬蘭和瑞士等,就開始了為多層住宅加裝電梯。瑞典在1983年就開始了一個十年---規劃,對約30萬幢公寓進行修理、改造和更新。瑞典---規定如果樓層高于兩層,都應提供電梯。---和國會給電梯的改造研究劃撥了---款項,并成立改造電梯工作組。
新加坡---實施“居者有其屋”計劃,---組屋為組群式高層建筑,早期的組屋電梯不足,隔幾層一停,2004年開始---預算50億元翻新、加裝電梯,居民負擔費用的5~12%。
“逐層遞加分攤法”。達州是四川首例實現老房安裝電梯的成功例子。2015年8月,達州市達川區三岔路口市水務局家屬院,3部加裝電梯正式投入使用。該小區對加裝電梯的費用實行“逐層遞加分攤法”,終成功用上了電梯。
廈門則是由---承擔50%的費用。如今廣州各區---也---了加裝電梯補貼方案,黃埔區老樓加裝電梯,但難點還是在于高層業主和低層業主的溝通問題。對于這個問題,或許正如所說,需要帶頭制定補償方法,主要還是靠業主協商溝通。廣州周門某小區就---地解決了這個問題,該小區居民表示,在加裝電梯之前請了小區業主吃了頓飯,給了一些“-費”,社區老樓加裝電梯,就溝通好了。
誠然,不是每個小區的業主都那么容易溝通。但老舊小區加裝電梯畢竟會成為趨勢,隨著補償方案的---和完善,那些反對的低層業主也會漸漸改變自己的看法。