為什么加裝電梯如此難？八、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機構(gòu)進行檢測，并---辦理竣工驗收等手續(xù)。從現(xiàn)在的情況來看，老小區(qū)加裝電梯費用，協(xié)調(diào)難、跑腿難是老舊小區(qū)電梯加裝的兩大“攔路虎”。一棟樓里的住戶，高低樓層住戶訴求不同、利益差別大，對于安裝位置、出資比例、后期維護等，每個人都有各自的看法，確實很難協(xié)調(diào)。而且，老小區(qū)加裝電梯 成功案例，每棟樓的情況都不一樣，很難批量處理。就算居民加裝電梯意見統(tǒng)一了，各種申建報批手續(xù)也讓經(jīng)辦人跑斷腿。
因此，凡是這兩個問題解決得比較好的地方，老舊小區(qū)加裝電梯工作就推行得比較快，而一些遲遲難以推進的老舊小區(qū)，也多是卡在了這兩道坎上。
為了解決協(xié)調(diào)難和跑腿難問題，廣州市相繼---了《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》，對于對辦事流程、審批材料要求等方面給出了清晰的指引，明確了---遮擋的界定、---面積要求、景觀美化要求、消防要求及應(yīng)急處置等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。需要提醒的是，《新辦法》還對多項條文進行了調(diào)整，市民如需進行電梯加裝申請要留意《新辦法》的變化內(nèi)容，以便---地開展舊樓加裝電梯工作。這些比較明確、規(guī)范化的前提條件，也---減少了加裝電梯的不確定性。
各個區(qū)也都各顯神通：荔灣區(qū)成立了舊樓宇加裝電梯服務(wù)中心，越秀區(qū)采取“1+1+18”的服務(wù)模式1個電梯服務(wù)中心+1個區(qū)-中心電梯預(yù)審專窗+18個街道電梯咨詢專窗，天河區(qū)則開展舊樓加裝電梯“一站式服務(wù)送到家門口”主題活動。截至2018年9月，全市共推進696個項目，其中已完工70個，在建41個，處于前期階段的585個。不難看出，這些舉措都是通過提供公共服務(wù)，簡化電梯加裝的工作流程，幫助協(xié)調(diào)居---見，也讓居民少跑腿。
而此次，市國規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，可是說是將加裝電梯又往標(biāo)準(zhǔn)化流程上推進了一大步，將加速舊樓加裝電梯的步伐。廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直---加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品---符合，---。標(biāo)準(zhǔn)化有助于減少爭議，提升效率，有了標(biāo)準(zhǔn)化圖集，加裝電梯在設(shè)計環(huán)節(jié)上又可以簡化流程，費用上也可以更節(jié)約。
舊樓加裝電梯是老舊小區(qū)微改造的重要內(nèi)容之一。廣州作為入選全國老舊小區(qū)改造試點的城市，不妨在舊樓加裝電梯上不斷---辦法，走出新路，總結(jié)經(jīng)驗，讓更多老舊小區(qū)居民能夠圓電梯夢，提升生活品質(zhì)，帶給他們---的幸福感。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直---加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品---符合，---。昨日，廣州市---召開---會，就《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》進行通報。設(shè)計---、電梯安裝---、電梯維保---。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進行技術(shù)---，在---井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，---社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的---和---。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。
昨日，廣州市---召開---會，就《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》進行通報。這標(biāo)志著---市民關(guān)注的舊樓加裝電梯新政已經(jīng)正式---。
新政有什么亮點?---了解到，2012年7月1日開始---的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》已經(jīng)到期，但本次新政仍然保留了該試行辦法中“兩個2/3”的規(guī)定，并不要求100%業(yè)主同意才能通過加裝電梯。困難戶承擔(dān)的費用可全額補助今年7月，副---高瑞生曾表示，中山市正加快研究---財政補貼方案，為舊樓加裝電梯工作提速。而對于現(xiàn)實中往往有1/3的業(yè)主反對，老小區(qū)加裝電梯費用分?jǐn)偡桨福罗k法則加強了協(xié)商機制、提供了分?jǐn)傎M用的參考標(biāo)準(zhǔn)、拓寬了舊樓加裝電梯的---等。總的來說，新的加裝電梯辦法在操作上接地氣，能更有效推動舊樓加裝電梯工作。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：
鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯---現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)
目前，國內(nèi)其他城市的老舊小區(qū)已經(jīng)有了加裝電梯的先例。法規(guī)中，加裝電梯的前提是三分之二業(yè)主同意，但并不意味著可以就此忽略底層業(yè)主的意愿和權(quán)利。廣州目前已經(jīng)加裝類似電梯上千部，北京、上海也有幾十部。“不僅是老舊小區(qū)，厚街鎮(zhèn)老小區(qū)加裝電梯，一些老的公共建筑也有加裝電梯的需要，比如一些公司的辦公樓，由于公司的經(jīng)費相對充裕，所以加裝電梯的想---很快成型。”
“有些城市的已經(jīng)---了相關(guān)條例，比如上海就---了老舊住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見，細化各項安裝標(biāo)準(zhǔn)，也會進行一定程度的財政補貼。但老舊小區(qū)加裝電梯畢竟會成為趨勢，隨著補償方案的---和完善，那些反對的低層業(yè)主也會漸漸改變自己的看法。”宋昆介紹，“雖然天津目前還沒有針對性的細化條例，但是天津市---日前---了《天津市“---”老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》，將推動設(shè)施無障礙建設(shè)和改造，支持多層老舊住宅加裝電梯。在政策細則尚未---前，居民如果加裝電梯的意愿---，可以自行聯(lián)系設(shè)計單位、電梯廠家，進行安裝。”
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