房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意談一提到房地產(chǎn)，人們總是自然地聯(lián)想到一系列相關(guān)的東西，如一棟棟漂亮的洋房、別墅；-的汽車、舒適的業(yè)主會館、的健身房等 場景；也會想到報紙、電視上大幅的廣告圖片和財-粗的房地產(chǎn)老板。至于房地產(chǎn)廣告，則一會兒歐陸風(fēng)情，一會兒綠色社區(qū)，時而洋 房別墅，時而都市田園，時而-公寓，時而soho主題，房地產(chǎn)宣傳廣告投放，沒有的個性，更別談品牌-了，廣告一味追求效果大-，自我陶醉 感-，不調(diào)查消費者真正需求，表現(xiàn)形式固定在地段、環(huán)境、綠化、物業(yè)、服務(wù)等層面。由于開發(fā)商的財-粗，房地產(chǎn)宣傳廣告設(shè)計公司，一擲千金，房地產(chǎn)客戶自然成了廣告、咨詢企業(yè)的“-”、“新貴”。房產(chǎn)廣告真的有效嗎？好的創(chuàng)意真的有用嗎？當(dāng)然-，在傳播時代，廣告是有力的傳播工具，房產(chǎn)廣告當(dāng)然也能體現(xiàn)基本的告知作用，好的創(chuàng)意能提升品牌，提高 品牌美譽(yù)度，但有一點必須明確的是，沒有人會單純因為廣告，因為好創(chuàng)意產(chǎn)生的美好印象，而盲目購買房地產(chǎn)這種特殊的商品——變數(shù) 高、區(qū)域性強(qiáng)的-涉深產(chǎn)品。這就是房地產(chǎn)廣告創(chuàng)作與其他大眾產(chǎn)品廣告的直接的差別所在！
隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭越來越激烈，地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的競爭壓力也越來越大。地產(chǎn)宣傳片借助視頻營銷-，在有限的時長內(nèi)向大眾介紹地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢，讓大眾可以快速了解到地產(chǎn)企業(yè)的價值所在。地產(chǎn)宣傳片取代了傳統(tǒng)的紙質(zhì)宣傳頁，以視頻的方式直觀的向大眾展現(xiàn)樓盤的信息。地產(chǎn)宣傳片中要注重物質(zhì)與精神的結(jié)合。在宣傳片中，通過對樓盤賣點來的描述來承載居民的精神生活，利用賣點來引起受眾精神上的共鳴，讓受眾感同身受。
廣告的特點是什么一、廣告是一種有目的、有計劃的信息傳播手段廣告必須與市場營銷活動相結(jié)合，并以說服消費者購買所宣傳的商品或享用所宣傳的服務(wù)力終目的。簡而言之，廣告是一種推銷商品、獲得盈利為終目標(biāo)的商業(yè)行為。廣告向目標(biāo)消費者展示商品的性質(zhì)、、功用、優(yōu)點，進(jìn)而打動和說服消費者，影響和改變消費者的觀念和行為，后達(dá)到做廣告企業(yè)的商品被推銷出去的目的。 二、從企業(yè)經(jīng)營的角度看，廣告是一種投資活動前面說過廣告是一種有目的、有計劃的信息傳播手段。同時廣告宣傳也必須付出一定經(jīng)濟(jì)代價，并有特定傳播媒體物和公開的宣傳工具。企業(yè)為了達(dá)到一定的目的并期望有一定-所投入的資金，常常被視為投資。例如，機(jī)器、廠房、倉庫設(shè)施等均被視為投資，其價值隨著存在時間延長將按一定比例折舊。而投入到廣告活動的資金，浙江房地產(chǎn)宣傳廣告，并不能全部產(chǎn)生即時銷售效果，因此，大多數(shù)廣告主只好將廣告費用當(dāng)作費用支出開列。隨著現(xiàn)代廣告觀念的形成和發(fā)展，已經(jīng)有越來越多的人認(rèn)為廣告活動應(yīng)該被視為企業(yè)投資行為。從創(chuàng)造價值的角度看，廣告的投資效應(yīng)一般通過兩個方面來體現(xiàn)，一是廣告的消費價值，它取決于廣告的消費效應(yīng)，房地產(chǎn)宣傳廣告制作，即消費者接受廣告信息，對廣告產(chǎn)生認(rèn)同感并積極地購買；另一方面是廣告的生產(chǎn)價值，它取決于廣告消費價值的實現(xiàn)。廣告只有首先滿足消費者需要才能實現(xiàn)廣告的目標(biāo)推銷與盈利。尤其對于商品廣告而言，只有-的實現(xiàn)，才能實現(xiàn)再生產(chǎn)的目的。
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