電梯的采購(gòu)常識(shí)——電梯的付款：
付款方式可以業(yè)主提出，也可以讓廠家自報(bào)。一般情況下，大部分的電梯廠商都---墊款，業(yè)主需要付一部分預(yù)付款之后，乘客電梯廠家，他們才開(kāi)始安排生產(chǎn)，設(shè)備出廠前，業(yè)主需要再付大部分的余款。安裝驗(yàn)收合格后，付尾款。品牌---越高，付款條件越苛刻，好的電梯在出廠前，幾乎要付清設(shè)備款，安裝費(fèi)驗(yàn)收后付清。
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電梯的采購(gòu)常識(shí)——常用功能的選擇：
拿到每個(gè)品牌電梯的樣本或報(bào)價(jià)，小區(qū)電梯廠家，上面都會(huì)有洋洋灑灑四五十項(xiàng)功能。當(dāng)然其中有很多事把非常基本的功能寫(xiě)上去湊數(shù)的，也有一些宣稱(chēng)是du家功能的-，下面介紹幾種我覺(jué)得應(yīng)該有的功能吧。
1：滿(mǎn)載直達(dá)、過(guò)載保護(hù)、過(guò)載報(bào)警
也就是說(shuō)，當(dāng)電梯滿(mǎn)載時(shí)，不再停站，直達(dá)di一個(gè)廳內(nèi)呼叫站。當(dāng)電梯超載時(shí)，電梯會(huì)報(bào)警，并且打開(kāi)電梯門(mén)，不再運(yùn)行。
2：反向內(nèi)指令自動(dòng)消除功能、誤操作取消
3：故障低速自救運(yùn)行、停電應(yīng)急照明功能、停電自動(dòng)平層功能這些跟安全息息相關(guān)，建議選擇。
4： 殘疾人使用，盲文按鈕
5：預(yù)開(kāi)門(mén)功能將要到站時(shí)預(yù)先打開(kāi)內(nèi)門(mén)，節(jié)約時(shí)間。
6：轎內(nèi)照明/通風(fēng)自動(dòng)控制功能使用頻率不太高的電梯，建議選配這些功能節(jié)約用電。
7：消防員操作功能高層建筑中應(yīng)至少有一部電梯是消防梯。
8：多方通話(huà)、視頻電纜預(yù)留、電話(huà)線預(yù)留
這個(gè)也涉及安全，---環(huán)節(jié)尤其要說(shuō)明施工界面，寧德電梯廠家，電梯廠家負(fù)責(zé)到什么位置，弱電施工單位負(fù)責(zé)到什么位置，以免發(fā)生合同---。
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電梯屬于特種設(shè)備安裝項(xiàng)目，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行驗(yàn)收，參加安裝施工和驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格，調(diào)試完畢后由技術(shù)---局負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。通過(guò)后方可投入運(yùn)行。
電梯竣工驗(yàn)收管理要點(diǎn)：
根據(jù)要求電梯驗(yàn)收檢測(cè)項(xiàng)目包括共計(jì)十六項(xiàng)：主電源開(kāi)關(guān)、機(jī)房照明、轎箱照明與通風(fēng)電路、轎頂照明及插座、井道照明、接地保護(hù)、控制屏柜、防護(hù)罩殼、線路敷設(shè)、電線管槽、電線槽、電線管、金屬軟管、轎箱操作盤(pán)及顯示面板、防腐、導(dǎo)線敷設(shè)。
上述檢測(cè)項(xiàng)目是施工過(guò)程監(jiān)控的重點(diǎn)，安裝前，管理人員將各檢測(cè)項(xiàng)目列表，施工過(guò)程的同時(shí)逐項(xiàng)檢查，合格后消項(xiàng)，通過(guò)對(duì)各分項(xiàng)安裝的嚴(yán)格控制，達(dá)到此分部工程后一次驗(yàn)收通過(guò)。
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