對(duì)核準(zhǔn)登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利---上加蓋---章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作記錄。記錄應(yīng)包括人，權(quán)人，物名稱、面積、價(jià)值、金額和期限等內(nèi)容。(2)預(yù)購的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)在買賣合同書上加蓋---章。
登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)將已加蓋房地產(chǎn)---章的房地產(chǎn)權(quán)利---在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回當(dāng)事人(由當(dāng)事人憑回執(zhí)、明及交費(fèi)憑證---)。立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
為了交易安全，房屋需要在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，辦理房屋登記就要收取一定的登記費(fèi)，那么，房屋登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？房屋登記需要哪些材料？什么類型的房屋不能進(jìn)行？
一、房屋登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、住房登記費(fèi)
房屋所有權(quán)登記費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行：對(duì)住房收取的，房地產(chǎn)代理項(xiàng)目，從現(xiàn)在按房屋價(jià)值定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，房地產(chǎn)代理服務(wù)，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)80元。
2、非住房登記費(fèi)
住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)，每宗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100平方米含以下的80元／宗，100－500平方米的120元／宗，500－1500平方米的200元／宗，1500－3000平方米的300元／宗，3000－10000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。
注：不同地方，房地產(chǎn)代理，不同銀行對(duì)房屋登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)可能有所差異，上述標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，實(shí)際收費(fèi)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。
在房地產(chǎn)-中，其-標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地或土地使用權(quán)，建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。人們從已經(jīng)---的房地產(chǎn)調(diào)控手段不難看出，中央---對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控采取了步步為營(yíng)、多招密集連發(fā)的策略，說明中央---對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度是明確且有決心的。
從一定---講，房地產(chǎn)代理公司，銀行收緊房---對(duì)抑制---過快上漲會(huì)起到積極作用，進(jìn)行利率優(yōu)惠政策調(diào)整有利于合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，抑制投資、投機(jī)性購房需求。購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。
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