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貴州外墻維修公司淺談高空外墻產(chǎn)生滲漏水的原因

 外墻面：因該工程外墻體為剪力墻+加氣磚組合，砌塊與外剪力墻交接處產(chǎn)生豎向裂縫、外砌塊墻與框架梁處由于沉降產(chǎn)生的水平裂縫斜砌灰縫不飽滿，外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)空鼓裂痕，下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水。因外剪力墻面保溫層圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不合理(保溫外抹2公分砂漿層，因四季氣候關(guān)系，受熱脹冷縮的影響，教學(xué)樓外墻維修公司，外墻面層開(kāi)裂已失去防水效果，雨水穿過(guò)裂縫，滲到保溫板隔熱層，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲水。

 外墻面上留有的凹線槽處，遇長(zhǎng)時(shí)間的連續(xù)降雨，雨水會(huì)沿墻面的凹槽滲入墻體出現(xiàn)滲漏。

 對(duì)于外窗露臺(tái)、小屋面與房間交界、飄窗板、空調(diào)板與墻面交界處易滲漏。

在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，預(yù)留的各種施工孔洞如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點(diǎn)留孔以及水電等安裝時(shí)的管洞等外墻薄弱部位，處理不當(dāng)均易出現(xiàn)局部滲漏現(xiàn)象。滲漏面積大小不等，位置也無(wú)一定規(guī)律，或成條狀，教學(xué)樓外墻維修價(jià)格，或連成片狀。外墻抹灰層空鼓、開(kāi)裂引起滲漏水。

永秀家政公司淺析外墻維修需要注意事項(xiàng)

一填充墻施工方面的因素

 施工單位一般對(duì)主體的框架和結(jié)構(gòu)要求很嚴(yán)，但對(duì)填充墻施工還沒(méi)有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒(méi)有用磚封堵好，只是---的用一些砂漿來(lái)堵住，導(dǎo)致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

二裝修方面的因素

 外墻面磚---的清理不干凈，---處理不---，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒(méi)有將水澆透，導(dǎo)致找平層出現(xiàn)開(kāi)裂和空鼓的現(xiàn)象。現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認(rèn)真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進(jìn)行處理，這些現(xiàn)象都是導(dǎo)致高層住宅外墻滲水的原因。

三安裝方面的因素

 在安裝雨水管時(shí)，支撐角鋼根部沒(méi)有用砂漿封堵好，教學(xué)樓外墻維修電話，有些住戶在空調(diào)安裝時(shí)，固定防護(hù)架上用的螺栓穿插孔眼沒(méi)有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒(méi)有堵塞嚴(yán)實(shí)，以上這些因素都導(dǎo)致了高層住宅外墻滲水。

四鋁合金窗安裝方面的因素

 鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴(yán)密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現(xiàn)了斷頭、龜裂、不---和缺角的現(xiàn)象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無(wú)泄水孔，當(dāng)遇到暴雨時(shí)，就形成積水滲入到室內(nèi)。