老舊住宅小區(qū)要加裝電梯需規(guī)范運作，有序推進。
1、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，需三分之二以上的業(yè)主同意，方可提出申請報批。?
2、應(yīng)對業(yè)主的出資比例、維修養(yǎng)護及對采光、通風(fēng)受影響的業(yè)主適當(dāng)補償?shù)仁马棧虑斑M行協(xié)商達成書面協(xié)議。?
3、加裝電梯方案應(yīng)設(shè)計合理。原則以加裝后不影響原有房屋的通風(fēng)、采光、結(jié)構(gòu)安全，并符合消防、城市景觀等管理要求。?
4、多渠道的籌集建設(shè)資本。可由住戶、房屋維修補助以及鼓勵有條件的小區(qū)通過加層出售等方式，或動員開發(fā)商投資、電梯廠商投資等多種渠道，籌集改造資金。?
5、不具備加裝電梯條件的住宅小區(qū)，鼓勵由申請人安裝樓道電梯或由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居家養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)開展爬樓機預(yù)約等服務(wù)，并由區(qū)---按照購置數(shù)量和價格實行-補助。?
6、參照社會物業(yè)管理，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，住戶---適當(dāng)?shù)馁M用
商品房的價格越來越貴，對于普通人“---暴富”的方式恐怕就是家門口大大的一個“拆”字。近幾年的時間，關(guān)于---拆萬富翁的---不絕于耳，去年深圳白石洲---的消息，更是上了-。于是，不少地理位置-的戶主，年年日日盼望著自家的房子可以趕緊邁入---大軍，電梯加裝，但是伴隨著“一錘定音”，棚改即將退出歷史舞臺，想要成為“---戶”的朋友也應(yīng)該醒一醒了。
棚改政策取消并不意味著一些老舊小區(qū)的規(guī)劃就這么停止了，對于一些老舊小區(qū)，完全可以通過舊改政策“重獲新生”。加裝電梯、修整綠化、粉刷墻體，一系列操作下來，老小區(qū)居住的舒適度-。并且老舊小區(qū)往往有兩大優(yōu)勢是如今高層-的：一個是低層住房為主，采光-；二是發(fā)展比較早，所選位置一般是比較好的市中心位置。這樣的房子，其實很多戶主，尤其是上了年紀(jì)的人，是不愿意被---規(guī)劃的，這個時候“舊改”就顯得意義非凡。
不過近關(guān)于舊改加裝電梯這件事，爭議聲還是比較大的。一般來說老舊小區(qū)樓層一般都在6層左右，當(dāng)初開發(fā)商建房的時候，一般是沒有規(guī)劃電梯的。而如今，不少居住在6樓的居民隨著年紀(jì)的增長，或者是家里有年齡還不大的孩子，沒有電梯的6樓就顯得十分不方便。一說舊改來了，這些居民興致勃勃開始規(guī)劃電梯的加裝問題。但是想要一樓的住戶同意加裝電梯，是一大難題。
1.一樓的住戶-就用不到電梯，加裝電梯還要花錢，于他們自己而言-沒有什么益處。
2.一樓當(dāng)初購買的時候是有升值潛力的，電梯政策，但是加裝電梯之后，不但占地方，而且還要承受噪音的困擾；房間內(nèi)的采光也可能會被影響到，這樣一來，一樓住戶就不愿意加裝電梯了。
隨著棚改落幕，舊改的身影成了當(dāng)下主流，人們應(yīng)該能感受到，身邊很多老舊的房子都在重新修葺。要知道，根據(jù)今年4月份中旬的相關(guān)-明確的改造計劃，今年涉及到改造的各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達3.9萬個，居民數(shù)量近700萬戶，較2018年而言，電梯安全，數(shù)量增加了一倍，電梯，其中重點項目為2000年前所建成的住宅區(qū)。---明確表明，關(guān)于破舊小區(qū)在未來將不再---，都將參與的改造計劃，通過此項措施來---目前老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境。
這個內(nèi)容對老房子業(yè)主來說是件好事，花重金買的房子，人們當(dāng)然希望有個好的居住環(huán)境，這樣也能無形中增加房子自身的價值，但是不少人在加裝電梯上卻出現(xiàn)歧義。
多數(shù)情況下，人們的爭議點主要表現(xiàn)在以下幾個方面。
首先，很多低層住戶表示反對。
這里存在兩個問題，個是房屋價值。
第二個就是之前經(jīng)常老生常談的內(nèi)容，低層住戶對電梯零需求。其次，老房子能否禁得起“折騰”？
后就是錢的問題。
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