五利益平衡原則
審理宅基地動---利益分割---，是一項復雜的、以法律為基本依據，綜合考慮歷史沿革、政策、經濟、文化、心理、社會發展等多種因素的利益分配過程。當事人之間利益分割一旦失衡，很可能就會引發諸多問題，動遷養殖場律師，因此，絕大多數情況下，利益平衡是處理好該類---的基本原則。法官可以通過對利益本身的大小以及雙方承受不利益的能力大小的對比，運用價值比較的方法來解釋和適用法律，平衡雙方利益關系。
法官在面對具體個案中的多元價值沖突時，需通過個案利益平衡的原則努力實現個案的實質正義。在法律允許范圍內，綜合考慮主體之間的特定情形、需求、親情和利益，平衡雙方當事人-優劣，從而確定利益分配及責任承擔的比例，以使個案的解決能夠-各方的利益。同時，要體現對生存權等特定利益的優先保護如對安置對象權利的保護及保護弱者的理念。
因該類---不僅涉及合同法、-法、繼承法等民事法律以及土地管理法等行律，禁養區養殖場搬遷補償，而且涉及地方性政策和相關的律性文件，法律性、政策性極強，法官在處理此類---時要正確處理法律和政策的關系，適用法律時-法律和政策。很多---中，法官的調查水平和相關政策及文件的收集能力可能直接影響到---的審理和終裁決；熟練地掌握、運用---法規，把握好政策尺度，是做好---調處工作的關鍵所在。法官要善于將法律適用與政策執行結合起來，善于充分運用多種方式，多管齊下。
2017年前后，老陳家的土產店和黃老太家的老藥鋪先后都被納入了當地的棚改---范圍。然而老陳和黃老太遇到的補償情況卻大不相同。京尚---律師今天就借兩家-的---案例，和大家探討棚改---的補償問題。
陳家順利異地重新開張，---方說，不能忽視老---戶的合理訴求陳家老店的構造是典型的前廳經商，堂后住人。經評估方---產權登記簿以及實地測量，整個建筑面積大約200多平米。
一開始聽說要棚改---，老陳并不樂意。老陳說，老店是幾代人生活過的地方，傳承了這么多年，他對這方寸土地以及這片土地上的四鄰都有深厚的感情。更何況，房子已經很老舊了，老陳也-自己拿到的補償不-讓家人繼續安穩生活。
征收方沒有為難不怎么樂意搬遷的老陳，先是多次找老陳協商溝通補償問題；聽到老陳提出異地安置繼續經營的補償安置要求后，又時間幫助老陳聯系解決新門面的問題。從老陳----，到老陳心甘情愿地配合簽字搬遷，僅過去8天時間，老陳很快就把重新開業提上了日程。
同樣是---，黃老太卻“釘”在了原地與此同時，同樣遭遇---的黃老太卻沒有這么幸運。黃老太家的房子房前屋后總共有400多平米，面積很大，房屋卻比較老舊，是在16年底被劃入---范圍的。
黃老太和女兒希望---方給找到一處合適的安置房搬進去，但對于安置房的面積和位置等，雙方一直沒談出個結果，因而直到17年過半，黃老太一家還是住在原來的老房子里沒有搬遷。黃老太不太清楚，自己是不是成了所謂的“釘子戶”。
---征收，一般不會遇到，一旦遇到了，就很-。補償不合理，會---拉低原有的生活居住水平。要不要簽協議，可能會-煎熬，一面是-的征收方，-商量余地直接讓簽協議；一面是極低的補償，簽了協議，在物價上漲的當下，全家人日后幾十年的生計將無從保障。自家房子到底應得的補償---，德陽養殖場，為何老房子---之間成了建筑，住宅內經營能不能要補償……這些問題很是困擾面臨---的大家，以下選取了幾個------成功的案例，看看人家的-，學學門道。
案例一
多年老房遇---，---之間變違建;
法官當庭來-，故宮長城也要拆?
天津的孫先生承租一處公房，七十年代末因實際需要自建房屋，并購買了批準搭建的房屋。---來臨，房子---之間被扣上了違建的帽子。法庭之上，---方堅持無證就是違建，必須拆，法官當庭-，故宮、長城沒證，也是違建，也要拆?!終撤銷了街道辦的限拆決定，為爭取合理補償鋪平了道路。
生活中有很多老房子，可能比相關---都要早，如果一刀切地認定無證就是違建，是不尊重歷史和實際情況的。孫先生接到限拆決定后，和律師配合，扭轉了不利局面。---中，低成本---的手法很多，此案例中拆違代---就是其中一種。建議遇到不懂的，養殖場找律師---，及時咨詢，是否---那是后話，先弄明白到底怎么回事。退一步說，就算真的是建筑，有權部門也必須履行嚴格的-程序，比如、調查、聽證、-、送達、復議、等等。---方的，不代表可以忽略不計，恰恰相反，應該重視起來，這是我們可以-利用的地方，請一定不要大意。
4月---愁斷腸，7月約談喜洋洋;
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