有些聚合物分子上含有親水基團，這些親水基團對水的親和能力比水分子之間的氫鍵作用力-，懷化仿大理石漆，因此可破壞水分子的氫鍵作用，導致水分子能夠進入并透過高分子涂膜，這類高分子聚合物材料的防水功能就較差，例如聚醋i酸乙烯配乳液的涂層在通水后出現發白現象，就是水分子滲入聚合物內部的緣故。聚酸酯共聚物的分子鏈上含有許多酯基，酯基本身有一定的親水性，并且在遇到酸堿時，會水解形羧酸基團，使得聚合物的親水性-增加。而且聚酸酯共聚物在合成時往往會加入一些親水的表而活性劑、親水的酸或甲i基酸，因此聚酸酯乳液涂料的防水功能也不很強，相比之下，聚氨酪中的------酯基團對酸、堿的穩定性較好，而且聚氨酪涂膜本身又是交聯體系，不容易破壞，因此聚氛酯涂料是一類較好的防水涂料。氯化橡膠、氯磺化聚乙烯等聚合物分子中不存在親水基團，因此都是較好的防水涂料原料。
聚合物水泥防水涂料
簡稱js防水涂料，當前國內聚合物水泥防水涂料發展很快，用量日益增多，日本稱此類材料為水凝固型涂料，聚合物水泥涂料是以丙1---酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，所用原材料不會對環境和人體健康構成危害。具有比一般有機涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗滲性好等優點，國外稱之為彈性水泥防水涂料。
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