在設計沙盤模型的過程中應遵循的原則
1.燈光的主次分層原則
燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，房地產(chǎn)沙盤模型設計，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。
2.---雅致襯托的原則
---，指的是模型的后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。收口一定要得體，房地產(chǎn)模型沙盤制作，邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，以和諧、美觀、大方為宜。
3.建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的
按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及-選用是關(guān)鍵的一環(huán)。有時候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。
4.環(huán)境景觀的寫意原則
對于環(huán)境景觀部分，在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應該好好把握。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比-，有紅、黃、綠、藍色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，其-是應抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風格特點和是目的。
沙盤模型對于很多的地產(chǎn)公司來講有著重要的作用，尤其是在銷售的時候，之所以這么講是我們可以-一下現(xiàn)在的國內(nèi)的各個房地產(chǎn)公司，不管是恒大碧桂園，宿遷房地產(chǎn)沙盤模型，還是融創(chuàng)、萬科等等，在銷售的時候所有的售樓處呢都要有一個自己開發(fā)樓盤的一個實景的一個沙盤模型演示，而這個演示制作的是否精美，給人的印象好壞對于自己的地產(chǎn)銷售將會起到重要的一個作用。
沙盤模型制作過程中應注意的一些細節(jié)都有哪些？
區(qū)域模型
區(qū)域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環(huán)境。應注意：
1.交通網(wǎng)絡：-主要道路的可及性和項目在重要城市地區(qū)如開發(fā)區(qū)，城市中心等的位置。
2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應-項目周圍大型居住建筑的密集效應，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。
3.生命支持：例如，應-顯示周圍的醫(yī)院，學校，商業(yè)圈等，-未來5/10/30分鐘的居民生命周期；
4.未來發(fā)展：反映項目的未來發(fā)展趨勢和潛在價值。
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