當(dāng)把技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上有直接依賴關(guān)系的工業(yè)組成聯(lián)合企業(yè)時，如鋼鐵、石油化工、紡織、木材加工等聯(lián)合企業(yè)，商業(yè)用地價格，則需要很大用地。地形要求工業(yè)用地的自然坡度要和工業(yè)生產(chǎn)工藝、運(yùn)輸方式和排水坡度相適應(yīng)。利用重力運(yùn)輸?shù)乃鄰S、選礦廠應(yīng)設(shè)于山坡地，對安全距離要求-的廠宜布置在山坳或丘陵地帶，有鐵路運(yùn)輸時則應(yīng)滿足線路鋪設(shè)要求。但同時也要注意工業(yè)發(fā)展應(yīng)節(jié)約用地，充分利用和發(fā)揮城市土地市場和規(guī)劃管理的作用，有效地控制城市工業(yè)用地的浪費(fèi)現(xiàn)象。
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工業(yè)用地辦理流程
工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：
一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。
1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》紙質(zhì)申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。
旅游業(yè)用地的特點(diǎn):綜合性。大多數(shù)旅游業(yè)用地的開發(fā)利用都必須配合其他建設(shè)項(xiàng)目，否則，旅游資源的潛能就不可能充分發(fā)揮。
商業(yè)用地防止廢水污染水在流動中有自凈作用，當(dāng)排人水體的污物數(shù)量過大，超過自凈能力，則引起水質(zhì)惡化。工業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生大量含有各種-的廢水，這些廢水若不加控制，任意排放，東莞商業(yè)用地，就會污染水體和土壤，商業(yè)用地地價，進(jìn)一步造成水源缺乏。當(dāng)前中國工業(yè)建設(shè)-展開，需水量、排水量均日益增加，應(yīng)不讓水源進(jìn)一步遭受污染。在城市現(xiàn)有及規(guī)劃水源的上游不得設(shè)置排放有害廢水的工業(yè)，亦不得在排放有害廢水的工業(yè)下游開辟新的水源。集中布置廢水性質(zhì)相同的廠，以便統(tǒng)一處理廢水，節(jié)約廢水的處理費(fèi)用。如紡織、制革、造紙等企業(yè)都排出含有機(jī)物廢水，布置在一起可統(tǒng)一用微生物處理。
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