在農村，山林土地轉讓，土地的重要性---，對農民來說，土地就是他們的“飯碗”。有了土地，二手土地轉讓，農民不僅能從種地獲得收入，還能領到相關的農業補貼。但是，明年開始，有四類人將享受不到這些---，農村土地轉讓，相當于白白損失幾十萬。
一類：遷出農村的人
現在農民都-了，不少農民在城里買了房子，舉家遷移，也從農村遷到了城市，一躍成為城里人。但是想要享受農村土地帶來的權益，土地轉讓，有一個大前提，那就是農村。沒有農村，就沒有土地的承包經營權，也就享受不到土地紅利了。
有關稅費轉讓合同簽訂之時，雙方應對有關應---的稅費項目、標準及數額進行咨詢，并對稅費負擔問題進行明確。根據有關規定，稅費的計算依據一般為土地成交價，若成交價格明顯低于正常市場價的，則應以土地評估價作為計算依據。六、土地用途及相關用地條件的變更1、國有土地轉讓往往涉及土地用途變更問題，劃撥土地使用權轉讓尤為---。土地用途及相關條件能否變更、變更程序及費用負擔應在轉讓合同中約定清楚。2、轉讓前的土地大多是工業用地、辦公用地等，轉讓后多為商業或住宅開發用地，不僅要經規劃部門變更土地用途，補繳土地出讓金，且須---相關配套費用。有的雖不改變土地用途，卻需改變出讓合同限定的建筑密度、容積率、綠化率等用地條件。
土地---(出讓方)：1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，---土地---。2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。為計算方便，可以通過速算公式計算：土地---稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。
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