運輸合同-律師-如何確定合同違約方咨詢-廣州增城區咨詢

受托人擅自轉委托的效力

　　受托人擅自轉委托，事后經委托人追認的，轉委托有效，轉委托人執行委托事務的行為由委托人承擔法律責任。若委托人不承認的，因轉委托造成的損失由受托人承擔。

但在緊急情況下，受托人為了維護委托人的利益需要而轉委托的，不論委托人是否同意，均---產生轉委托的法律效力。

實際交的定金少于約定數額合同有效嗎？

　　實際交付的定金數額少于約定的，視為變更定金合同，只要收受定金一方愿意接受，沒有提出異議的，則定金合同在收受一方接受定金時生效。

　　相關法律：

《a高人民法a院關于適用<------擔a保法>;若干問題的解釋》---百一十九條　實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并---接受定金的，定金合同不生效。

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廣州顯失公平的合同可以要求撤銷嗎？

 原告李某將自己的店鋪租賃給被告華聯公司經營，租賃合同里約定：租期自2013年8月1日起至2018年12月31日。后在合同第2條中還約定，租金自商鋪門口路面水泥硬化并全線開通之日起計算。后李某向華聯公司索要租金，被告以路面未全線開通---支付，原告至法a院---，以雙方所簽合同第2條顯失公平為由要求撤銷，并自承租之日起計付租金。

法a院經審理認為，原、被告簽訂的《商鋪租賃合同》系雙方的真實意思表示，合同---成立，---有效。但合同中明確約定了租金自2013年8月1日起計算，同時又約定了租金自商鋪門口路面硬化并全線開通之日起計算，合同-z高多少咨詢，前者支付租金的起算日明確具體，后者則是一個不確定日期。而商鋪門口的水泥硬化是---的一項市政工程，雙方均無法預期且無法決定該工程何時竣工并全線開通，況且該路還有部分房屋未---，---何時能做好---工作還不能確定。如果在原、被告約定的合同期內該路還未硬化并開通，原告將不能按約定收取租金，無法實現出租商鋪收取租金的合同目的，被告將無償使用原告五間商鋪，這對原告是不公平的。因此，原告對“租金自商鋪門口路面水泥硬化并全線開通之日起計算”約定之內容，在-期限內主張撤銷權，可予準許。同時，原告按約定將出租的商鋪交付給被告使用，被告應當自承租之日起支付租金給原告。遂判決：撤銷原告李某與被告華聯公司簽訂的《商鋪租賃合同》第2條中關于“租金自店鋪門口樺林南路水泥路面全a面硬化并正式全線開通之日起計算”的約定；被告華聯公司應在本判決生效后7日內支付自2013年8月1日至判決生效日的店面租金給原告。

律師---：顯失公平的行為可撤銷。

顯失公平是指民事行為效果明顯違背公平原則的行為。根據民法通則的相關規定，顯失公平的民事行為是可撤銷的民事行為。民法基于意思自治原則，對于只涉及當事人而不涉及或第三人利益的意思有缺陷的民事行為，其有效還是無效的選擇權被賦予行為人自己，即享有撤銷權。當事人一旦行使了撤銷權，被撤銷部分的行為，就視同無效民事行為，自始不發生效力，但并不影響其余部分的效力。本案部分條款，雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則，對出---明顯不公，其在合同簽訂后一年內行使撤銷權，符---律規定，應獲準許。

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