廣州---合同---中，------人承擔連帶責任有時間---嗎？
近日，法z院審結一起擔z保責任---案。因債z權人在---期內未及時主張權利，---人被免除擔z保責任。
2013年4月，陳某經朋友介紹與劉某兄弟倆結識。劉某的弟弟向陳某提出---14萬元，用于餐館的生意，---期限兩個月。陳某礙于朋友的面子，把錢借給了劉某的弟弟，讓劉某在弟弟寫的---上簽字，作為---的---人。陳某以為有了---，討z債應該不成問題。誰知半年多過去了，劉某的弟弟就是不還錢，后來連電話也不接了。陳某將欠款人的哥哥劉某---到法z院。
法z院審理后認為，原告與債z務人的借---關系---有效。劉某作為---人的擔z保人在---中簽字，---未明確劉某承擔的是何種方式的---責任，應視為約定不明，劉某應按照連帶責任---承擔z---責任。由于---中未約定劉某承擔z---責任的期間，擔z保法規定，連帶責任---的---人與債z權人未約定---期間的，債z權人有權自主債z務履行期屆滿之日起六個月內要求---人承擔z---責任。故劉某承擔z---責任的期間為自2013年6月起六個月內。在---期間，債z權人未要求---人承擔z---責任的，廣州海珠區咨詢，---人免除---責任。現原告提交的證據證明其在向債z務人積極催款，并未舉證證明其在劉某的---期間內向劉某要求過承擔z---責任，故劉某的---責任已免除。---，法z院駁回了原告的訴訟請求。
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廣州以物業公司服務不---拒交管理費可以嗎？
“誰主張誰舉證”是民事訴訟中基本的舉證責任分配原則，在一方當事人就自己的訴訟請求及相應事實已經盡到了舉證責任時，應當由對該訴訟請求提出反駁的另一方當事人就自己的反駁事由進行舉證。如果當事人的主張不能得到充分的證明，將承擔不利的訴訟后果。近日，法z院審結一起物業服務合同---，業主以物業公司服務不---為由抗辯物業費的支付，但未能提供證據證明其抗辯主張，未得到法z院支持。
法官釋法
對于物業服務義務的履行，物業公司提交了小區公共部位的部分用電、用水票z據，小區保安交---記錄、外來車輛出入記錄、物業公司每周例會以及物業服務財務收支公示等材料，根據上述材料，已經能夠初步查明物業公司對小區實施物業管理服務之事實。由于物業服務合同涉及到小區相關房屋及其配套設施、場地的維修、養護、管理及維護小區環境衛生與秩序等多項內容，有關管理和服務具有瑣碎性和重復性的特征，且服務效果受到服務對象的主觀感受之影響，故物業服務企業難以單獨承擔合同履行瑕疵之舉證義務，由服務對象-物業管理服務中存在的不足之處并相應舉證，在舉證責任分配上更為合理，同時也有利于物業服務企業有針對性地改進管理服務水平。業主在---審理中雖然-物業服務存在多處不足，但未能出示任何證據予以證實。
根據《z高人民法z院關于民事訴訟證據的若干規定》第十七條的規定，申請人民法z院調查收集證據的需符合下列條件之一：1、申請調查收集的證據屬于---保存并須人民法z院依職權調取的檔案材料；2、涉及---、-、---的材料；3、當事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行收集的其他材料。業主并不滿足上述條件，其要求人民法z院調查z---不符合中關于人民法z院調查收集證據之范圍及申請程序，故應承擔舉證不能的法律后果。
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---成立裁判規則12條
1.第三人承諾“協助解決”，不構成法律------
第三人僅承諾“協助解決”，未對債z務人債z務作出代為清償的意思表示，應認定該承諾不構成法律---的---。
2.市---“負責解決”的《承諾函》不構成---擔z保
第三人向債z權人出具“督促解決”承諾函，但未明確表示承擔z---責任或代為---的，不能推定其行為構成---。
3.安慰函無擔z保意思表示，不構成法律---的---
出函人向不特定第三人出具的介紹性函件或安慰函，不構成中國法律---的---，不具有---擔z保的法律效力。
4.向債z權人承諾“可考慮代替償還”，可認定為---
上市公司對關聯子公司債z務向債z權人承諾“在子公司確實---力償還時，可考慮代替償還”，應認定為一般---。
5.-代表人以個人名義擔z保，應承擔個人擔z保責任
債z務人-代表人以個人名義承諾在債z務人“不按時---”時負---責任，應認定系個人連帶責任而非一般---。
6.承諾“可以考慮代替---”，可認定構成一般---
公司法人為其全資子公司未能清償的債z務向債z權人承諾“可以考慮”承擔---責任，該承諾可認定構成一般---。
7.----賬戶資金不低于某金額承諾，不構成擔z保
-公司向-權人出具----賬戶資金不低于某金額及“負責監控”的承諾，-過高標準咨詢，不宜將其定性為---擔z保性質。
8.“---負責收回”的承諾，不應認定構成---擔z保
當事人向債z權人書面承諾“---負責收回---z款”，在未明確約定其承擔z---責任的情況下，不應認定為---擔z保。
9.承諾償還到期債z務的事后擔z保，構成新的債z權債z務
第三人對到期債z務所作承擔連帶償還責任承諾有效。未明確約定履行期間的，訴訟時效自債z權人主張權利時起算。
10.金融機構為公司承包經營合同提供的擔z保承諾有效
公司股東與公司簽訂承包經營合同，金融機構為承包人上交承包利潤和彌補經營虧損義務出具擔z保函，合同定金z多多少咨詢，應為有效。
11.第三人在調解中所作---，不因調解書撤銷而無效
第三人在法z院調解過程中向債z權人作出的擔z保---承諾，在調解書因程序問題被撤銷后，并不導致---因此無效。
12.銀行---支付函---內容不明，不應認定---成立
金融機構出具的---支付函并未明確、具體約定金融機構撥付被---款項時的------內容，合同---管轄法z院咨詢，不應認定---成立。
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