房地產售樓沙盤模型制作常識
生活中有少朋友對房地產售樓沙盤模型是知識并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。
一、調大了的樓間距
“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現場是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設計往往比實際社區規劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺”。
二、忽略了的不利因素
沙盤是要嚴格按照實際圖紙制作的。可有些設備設施，就算圖紙上有，他們也會主動忽視。“垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤上。制作時一定要-這些內容”。
三、縮短了的配套距離
“區域沙盤模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過，這些區域就會有在同一板塊的視覺差”。
四、戶型沙盤模型
有些戶型沙盤模型差的，就會縮短走廊長度，放寬進深，-是一些南北通透的套型，雖然實際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點綠化上去”。
五、其不確定的規劃
“還有就是樓盤還沒通過的規劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯示好的樓盤狀態”。
六、注意沙盤模型的免責條款
沙盤模型免責牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。
沙盤模型的基本介紹
沙盤模型為什么叫沙盤模型呢？這就跟字面意思一樣，沙盤模型一般的原材料都是沙。當模型公司在制作沙盤模型時，一般都是要用到沙盤框、沙子、表示道路的東西，泥土，還有各種顏色的布條，顏料、表示的棋子、隊伍的標號和表示當地居民的東西，除此外還要有竹簽、繩索、筆、尺子等工具。
現如今，建筑模型已經應用在各個領域，也誕生了許許多多的分類。而沙盤模型就是建筑模型中的一種，沙盤模型可以說是研究事物發展過程的一種的表現方法，也可以根據你的具體情況，對事物進行變大或變小，制造成模型。
在很多沙盤項目中，除了制作項目總體模型外，通常還要制作一個區域模型。區域模型能清晰的展示項目所在的位置，讓參觀者更直觀的了解項目的位置和環境，是-項目地理和交通優勢的重要工具。
在目前市場上，制作區域模型的材料有很多種，不同材質的區域模型有什么特色呢？如何選擇合適自身項目的區域模型呢？
詳解：區域沙盤的常見材質
1、金屬材質：金屬材質在強度、彈性、硬度、剛度、耐沖擊等方面都具有優勢，風格變化多樣，符合大多數沙盤項目，可以說是沙盤中的百搭款。
2、木質：木質材料取材簡單，造價實惠，可塑性強，且天然的木紋和人工板材的肌理都有-的裝飾效果，建筑沙盤模型，制作出來的區域模型優雅，不落-，非常適合-風格、別致的沙盤項目。
3、鏡面材質：鏡面材質與金屬材質比較類似，是通過在鏡面玻璃上噴油來進行制作。鏡面材質的區域模型外觀精致優美，美觀平整，整體給人感覺-奢華，品-極強，是很多客戶的優選材質。
不同材質的區域模型，有不同的展示效果，給參觀者不同的視覺感受。在選擇區域模型的制作時，建議從展廳風格、沙盤特色及價格來進行綜合考慮，選擇出合適自身項目的區域模型。
精博達模型公司-提供模型設計、模型制作服務，在數字沙盤、智能沙盤、建筑模型、工業模型、規劃模型、展館模型和方案模型等方面均有非常豐富的制作經驗，是目前國內優選模型制作公司。
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