房屋鑒定的方法主要有以下幾種：直接經驗法：通過鑒定人現場查勘，根據自己的工作經驗和鑒定知識，對房屋的安全等級進行驗算。這種方法要求-具有較高的知識和經驗，且時間短，操作也比較簡單，70年代老房子檢測設計院，但鑒定結果具有一定的主觀性。概率法：以-性理論為基礎，建委備案房屋檢測設計院，通過對結構失效的概率來評價結構牢固程度。只需計算其失效概率，即可判斷建筑物的-性。目前，檢測設計院，這一方法還只是一種基于概念和理論的方法。實用鑒定法：以傳統經驗法為基礎，采用現代d的檢測與測試技術進行分析計算的綜合鑒定方法。該方法是目前工業上普遍采用的鑒定方法，其應用范圍廣，有效性高。
房屋檢測-是指從事建筑物、構筑物結構安全鑒定和-性評估的服務機構，應當具有獨立的法人資格。具體來說需要具備以下條件：
1.有固定的業務場所；有-的設備和工作手段;擁有與所開展的檢驗活動相適應的技術標準和方法，以及儀器計量檢定規程等技術資源要求和管理體系等硬件設施的條件符合有關標準和規范的要求．并能滿足在室內的常規實驗或現場測試等工作基本技術條件的實現能力
2具有一定的技術骨干和技術專-人員其中-應占職工總人數的60%以上3具有承擔相應工程項目的裝備(包括交通工具)和其他-的工作條件。同時必須經過-建設行政主管部門組織的培訓考核合格取得相應的資格-并注冊登記方可執業。總的來說，經營性場所檢測設計院，想要申請該項的企業需要在這些方面達到一定的水平才能成功獲得相關-并且正式成為合格的單位之一進行相關工作。
房屋安全鑒定的目的在于：通過科學的技術方法，對被鑒定的建筑物在特定期間一般為一年的完損程度及原因進行分析判斷，評定其安全性等級；確定危險房屋的承重結構形式和材料的使用狀況；評價建筑物的整體工作性及-性等。
哪些情況可以申請危房的檢測：1、因建造年代較早而造成的危房；2、未經竣工驗收或驗收不合格的白蟻危害-的住宅樓和廠房及其它-損壞的房屋；3、長期無人居住的老舊樓房或-破損的住宅樓和其它-影響人民生命財產安全的其它樓房等。
登錄后臺
