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工裝工程流程
一、簽約階段 ***獲取-信息***決策***申請通過及資格-***取得研究-文件***現(xiàn)場踏勘、工程交底及答疑***投送標書***開標***評標***合同談判***鑒定合同。
二、施工準備階段 ***成立項目經(jīng)理部配備相應管理人員***編制施工組織設計***制定施工項目管理目標規(guī)范***施工現(xiàn)場準備***編寫開工申請報告，待批開工 三、發(fā)布開工令 ***先消防及城建備案，石家莊橋西餐飲飯店轉讓，-調(diào)和消防，再做裝修，晉州市餐飲飯店轉讓，然后報建，報消防。
四、甲方委派監(jiān)理公司進場履行其監(jiān)理義務。房客通
五、各方進行圖紙會審技術交底。
六、施工階段 ***按施工組織設計的安排組織施工***施工中動態(tài)控制調(diào)整***履行承包合同、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關系，管好合同變更及索賠***做好記錄、檢查、分析及資料收集等工作。房客通
七、驗收、交工與結算階段***工程收尾***在預檢的基礎上接受正式驗收***整理移交竣工文件進行財務結算***辦理工程交付手續(xù)。
八、業(yè)主入住及保修階段 ***接合同規(guī)定的責-進行入住后服務、回訪與保修工作。房客通
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收集信息，找出降價理由
房客通認為轉讓費-也是一種比較常見的情況。而老板們想少出點轉讓費，就要找一個合適的-理由。房客通。
1.了解店鋪周邊的轉店行情
判斷一家店鋪轉讓費是否合理，周邊店鋪的轉讓費是很重要的參考因素。基本不存在兩家同行業(yè)挨著的店鋪，一個要轉讓費2萬，另一個轉讓費要20萬的情況。房客通。
2.調(diào)查店面的經(jīng)營情況
-的店鋪和虧損的店鋪轉讓費也會不同。很多老板會通過蹲點或者找店鋪的店員打聽等方式，了解目前店鋪的經(jīng)營狀態(tài)，石家莊新華餐飲飯店轉讓，推測店面是-還是賠錢。房客通。
3.調(diào)查開店成本
主要是看店鋪的裝修情況，以及其他設備的投入。雖說他的裝修和設備你不一定用得上，但開店成本是一定要調(diào)查的。了解他開店花了多少錢，對預估轉店老板的價位底線有著很大的幫助。
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