電鍍生銹蝕的主要介質是水和氧氣，電鍍防銹油防銹就是隔斷這二者與金屬表面的接觸，其主要作用機理是：
1吸附 有的防銹添加劑有很強的極性，能牢固地吸附在金屬表面，生成密制的保護膜，使銹蝕介質無法侵入到金屬中。
2置換 有的防銹添加劑有很強的表面能力，在與吸附在金屬表面的微量水、手汗、氧氣等銹蝕介質的競爭吸附中把它們擠出去后自己吸附到金屬表面，起置換作用。
3增溶和中和 有的防銹添加劑對水有增溶作用，把金屬表面的微量水溶解到油中，還有的防銹添加劑有一定堿性，能中和有腐蝕性的酸性介質，電鍍添加劑廠房，起到防銹作用。
電鍍就是利用電解原理在某些金屬表面上鍍上一薄層其它金屬或合金的過程，是利用電解作用使金屬或其它材料制件的表面附著一層金屬膜的工藝從而起到防止金屬氧化如銹蝕，提高耐磨性、導電性、反光性、抗腐蝕性-銅等及增進美觀等作用。
電鍍就是通過化學置換反應或電化學反應在鍍件表面沉積一層金屬鍍層，通-化反應也可以在金屬制品表面形成一層氧化膜，從而改變鍍件或金屬制品表面的性能狀態，使其滿足使用者對制品性能的要求。
對建筑物防腐蝕要求如下：
(1)建筑物的承重構件除具有足夠的強度、剛度和穩定性以外，應具有較好的抗腐蝕性能，并根據具體情況采取相應的防腐蝕措施。
(2)酸洗間、電鍍問的地面應耐酸、耐堿、耐水、耐熱，不滲漏易清洗，防滑，并具有足夠強度和抗沖擊性。
(3)防腐地面應有適當的坡度，坡向排水明溝或地漏。排水明溝或暗溝應考慮防腐、防滲、耐溫的要求。
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