1、沿外墻門窗框周邊滲水
通常來說,如果外面的墻出現漏水的話,那多數都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌,或雖用砂漿嵌填卻不密實,常有脫落和裂縫,窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿,水從縫隙中滲入室內。窗臺粉刷不當,水沿窗框下滲入室內。
2、施工過程的-問題
如果我們在施工中處理不當,沒有及時將一些附著在外墻的設施等拆除的話,在一定程度上也會形成滲水通道,例如:塔吊、施工電梯、腳手架等的附墻桿、拉接桿的拆除等。在墻體混凝土施工中,固定模板用的對穿螺栓,是剪力墻結構外墻滲水的重要原因,由于墻體面積大,對穿螺栓數量多,處理不當時,留在結構中的螺栓孔就會形成滲水通道。
3、外墻磚砌體滲漏水
如果在外墻的施工中,施工人員技術不過關、沒有認真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話,那框架結構的圍護墻與框架梁底之間,就會因砌體的沉降而產生縫隙,從而出現漏水現象。腳手架眼沒有按要求堵塞好,留有滲水的通道,外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時,在下雨過后,雨水就從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。
4、安裝工程問題引起漏水
由于空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的,這些管道是需要穿過墻體的,如果在安裝中,我們沒有嚴格把關施工,管道與墻體接縫部分處理不當的話,那就極易留下滲水-。
一、傳統方法建筑體漏水,那就說明是防水層處理問題,防水層外表有堅硬的瓷磚,按照傳統的方法就是把外面的瓷磚撬開,再挖開防水層,重新做新的防水層,再重新鋪設瓷磚。其中人工費、材料費、所用的時間上消耗是非常大的。
二、新方法防水補漏,傳統的理念就是漏哪里補哪里。而新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念,防水層漏,建筑物清洗多少錢,就在瓷磚外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷磚表層做好了防水,防水效果也是一樣的。
三、防水補漏施工方法:用刀去除瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或者固膠,用烘干機把地面烘干等-時間,再用和地板相同顏色的水泥填滿溝壑地面是白色的,就用白色水泥填,地板是黑色的,就用黑色水泥填,這樣做是為了室內的美光。再用一種特質的cpc防水劑慢慢注入水泥里面,過個1-2天,防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上,有效行成了一道穩固的防水層了。
四、房屋補漏注意事項天氣晴朗時,應-建筑本身的干燥。檢查漏水處有無十分明顯的縫隙,若有,先需要用水泥填滿再等干,若沒有就不管。用毛刷直接涂在建筑漏水的部位,一遍即可。
一、新房
1、在外墻的砌筑時,墻面上會留下很多腳手架孔,這些孔在墻面砌筑完工的時候,建筑物清洗,有些馬虎堵塞,建筑物清洗,使用不密實的砂漿,結果就造成了墻面-會出現滲漏的現象;
2、墻壁使用了多孔磚,而正好多孔磚自身有缺陷造成的,因為多孔磚本身就抗滲漏的能力差,此時如果你的外墻沒有做防水,那自然會有墻體滲漏現象;
3、家里的水路管道漏水,在做水路工程的時候,水管沒有安裝-,城市建筑物清洗,管道松動直接導致漏水。
二、外墻滲漏如何處理:
1、如果是外墻滲水的話,-的方法是整個外墻重新做防水,這個方法可以解決新房滲水的問題;
2、可以針對墻體滲水的部位打洞,然后重新注漿進去,這樣局部處理一下比正面墻處理要省時省力一些,不過很有可能無法完全解決墻體滲水。而如果是后來裝修時,人為的在安裝一些東西時候把水管弄壞而導致滲水的話,可以找安裝人員負責,正規廠家都會負責把水管重新修好的。
總之如果是把房子的隱蔽工程破壞了而導致滲水的話,一定要把它修好,這只能找-水電工來修復了,自己是沒有辦法弄好的。新房滲水是一件很糟心的事,大家在拿到新房時應該做好驗房工作,在裝修完工的時候也要做好驗收工作,這樣才能避免后來這些事的發生。