不動產-租賃產業運營現狀及前景規劃研究報告2018-2023年

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  【報告編號】: 222939
  【出版時間】: 2018年9月
  【出版機構】: 中研智業研究院
  【交付方式】: emil電子版或特快專遞
  【報告價格】:【紙質版】:6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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  【報告目錄】
 
 
 
  章中國不動產---租賃行業發展綜述10
  節租賃行業相關概述10
  一、租賃的概念與分類10
  二、租賃主要形式介紹16
  三、租賃對相關主體作用20
  四、現代租賃的基本特征22
  五、國內租賃公司的分類24
  第二節---租賃行業相關概述25
  一、---租賃的定義25
  二、---租賃的特征25
  三、---租賃的種類26
  四、---租賃的功能27
  五、---租賃的意義29
  第三節不動產---租賃行業相關概述30
  一、不動產---租賃基本概念30
  二、不動產---租賃基本特征30
  三、不動產---租賃業務形式32
  四、不動產---租賃業務流程35
  第二章中國不動產---租賃行業發展環境分析36
  節中國不動產---租賃經濟環境分析36
  一、中國gdp增長情況分析36
  二、工業經濟發展形勢分析37
  三、社會固定資產投資分析38
  四、全社會消費品零售總額39
  五、城鄉居民收入增長分析40
  六、居民消費價格變化分析41
  七、對外貿易發展形勢分析42
  第二節中國不動產---租賃行業政策環境43
  一、不動產---租賃行業政策法律框架43
  一法律43
  二---44
  三稅收45
  四會計準則45
  二、不動產---租賃行業立法情況分析46
  一---租賃立法模式解析46
  二中國---租賃立法現狀47
  三中國---租賃法制建設前景48
  三、不動產---租賃行業主要政策解析49
  四、不動產---租賃行業相關-50
  一-管理條例50
  二金融租賃公司管理辦法59
  三外商投資租賃業的管理辦法72
  四金融租賃公司子公司管理暫行規定76
  第三節中國不動產---租賃金融環境分析82
  一、中國金融行業發展現狀82
  二、中國金融機構發展情況83
  一商業銀行83
  二信托行業85
  三---業90
  四擔保行業91
  三、社會資金供需情況分析92
  一社會資金供應環境分析92
  二社會資金需求環境分析94
  第四節中國不動產---租賃社會環境分析95
  一、---口環境分析95
  二、中國城鎮化進程分析96
  三、社會---體系建設現狀97
  四、中小企業---渠道分析98
  第三章中國房地產行業市場開發運營分析100
  節商品住宅投資開發市場分析100
  一、商品住宅投資開發規模分析100
  一商品住宅施工面積分析100
  二商品住宅竣工面積分析100
  二、商品住宅銷售需求規模分析101
  一商品住宅銷售面積分析101
  二商品住宅銷售金額分析101
  第二節辦公樓投資開發市場分析102
  一、中國辦公樓投資建設分析102
  一辦公樓投資規模分析102
  二辦公樓施工面積分析102
  三辦公樓開工面積分析103
  四辦公樓竣工面積分析103
  二、中國辦公樓銷售情況分析103
  一辦公樓的市場景氣度103
  二辦公樓銷售面積分析106
  三辦公樓銷售金額分析106
  四寫字樓銷售價格分析106
  第三節商鋪地產及商業街投資開發分析107
  一、商鋪地產開發背景分析107
  二、商鋪地產經營特點分析108
  三、商業街的主要類型分析109
  四、商鋪地產投資技巧分析110
  五、商鋪地產投資收益因素113
  第四章中國---租賃行業發展分析115
  節中國---租賃行業發展總述115
  一、---租賃行業發展歷程115
  二、---租賃行業發展現狀116
  三、---租賃行業發展效應117
  一宏觀效應117
  二微觀效應118
  三社會效應121
  四、---租賃行業經營情況122
  一交易規模122
  二市場滲透率122
  三競爭格局123
  第二節中國各類型---租賃發展分析124
  一、金融租賃124
  一金融租賃市場概況124
  二金融租賃企業數量127
  三金融租賃企業實力127
  四金融租賃業務規模128
  二、內資租賃128
  一內資租賃市場概況128
  二內資租賃企業數量129
  三內資租賃企業實力129
  四內資租賃業務規模130
  三、外資租賃130
  一外資租賃市場概況130
  二外資租賃企業數量131
  三外資租賃企業實力131
  四外資租賃業務規模132
  第三節中國---租賃行業存在的問題132
  一、對---租賃的認知不平衡132
  二、行業發展不平衡133
  三、投資環境需要進一步完善133
  四、風險意識仍較薄弱134
  五、行業人才緊缺134
  六、“營改增”稅收政策不明確統一135
  第五章中國不動產---租賃行業發展現狀分析137
  節不動產---租賃行業發展回顧137
  一、不動產---租賃行業發展概況137
  二、不動產---租賃交易規模分析138
  三、不動產---租賃安全問題考量138
  四、不動產---租賃開展情況分析139
  五、不動產---租賃市場行情分析139
  第二節不動產---租賃各方利益分析141
  一、開發商的利益分析141
  二、出---的利益分析141
  三、承---的利益分析142
  四、間接參與方--商業銀行的利益分析143
  第三節房地產---租賃中的------問題分析143
  一、房地產---租賃相關稅項分析143
  一---144
  二印花稅144
  三營業稅145
  四土地---145
  二、房地產---租賃的稅務風險146
  一警惕---租賃交易中是否存在價外費用146
  二-計稅基礎與會計核算中的差異146
  三產權發生變動的情況下需繳契稅147
  第四節不動產---租賃案例分析148
  一、舟山在建碼頭---租賃148
  二、天津薊縣城市道路售后回租148
  三、武漢城市交通設施售后回租148
  四、云南昆石高速公路售后回租148
  五、天津保稅區辦公大樓售后回租149
  六、武漢以路橋為標的物的售后回租149
  七、天津港保稅區工業廠房在建工程---租賃149
  第六章中國不動產---租賃重點企業經營分析151
  節天津渤海租賃股份有限公司151
  一、企業基本情況介紹151
  二、企業業務范圍分析151
  三、企業經營情況分析153
  四、企業競爭優勢分析155
  五、企業發展戰略分析156
  第二節國銀金融租賃股份有限公司156
  一、企業基本情況介紹156
  二、企業業務發展分析157
  三、企業合作關系建立159
  四、企業競爭優勢分析159
  五、企業發展戰略分析160
  第三節工銀金融租賃有限公司160
  一、企業基本情況介紹160
  二、企業主要業務分析161
  三、企業經營情況分析162
  四、企業服務優勢分析162
  五、企業發展戰略分析163
  第四節長江租賃有限公司165
  一、企業基本情況介紹165
  二、企業業務范圍分析165
  三、企業產品服務分析166
  四、企業競爭優勢分析167
  五、企業發展戰略分析167
  第五節建信金融租賃股份有限公司168
  一、企業基本情況介紹168
  二、企業經營范圍分析168
  三、企業服務領域分析168
  四、企業競爭優勢分析169
  五、企業發展戰略分析169
  第六節中國金融租賃有限公司169
  一、企業基本情況介紹169
  二、企業組織架構分析170
  三、企業業務范圍分析170
  四、企業發展目標分析171
  五、企業戰略合作分析172
  第七節國泰租賃有限公司172
  一、企業基本情況介紹172
  二、企業組織架構分析173
  三、企業發展歷程分析173
  四、企業業務范圍分析174
  五、企業競爭優勢分析176
  第八節重慶銀海---租賃有限公司176
  一、企業基本情況介紹176
  二、企業組織架構分析176
  三、企業業務范圍分析177
  四、企業業務種類分析177
  五、企業競爭優勢分析180
  第九節遠東國際租賃有限公司181
  一、企業基本情況介紹181
  二、企業業務范圍分析181
  三、企業銷售網絡分析182
  四、企業競爭優勢分析182
  五、企業發展目標分析182
  第七章中國不動產---租賃企業經營管理分析183
  節不動產---租賃公司的設立與框架結構183
  一、不動產---租賃公司的性質與類型183
  二、不動產---租賃公司設立條件及流程187
  三、不動產---租賃公司設立的要素分析197
  四、不動產---租賃公司的組織結構透析198
  第二節不動產---租賃的交易情況詳解201
  一、不動產---租賃的基本交易流程分析201
  二、不動產---租賃交易流程差---解析202
  三、不動產---租賃交易流程的原則概述203
  四、不動產---租賃交易的---體系建設204
  第三節不動產---租賃企業資產-化發展研究212
  一、不動產---租賃資產-化基本定義212
  二、不動產---租賃資產-化發展概況212
  三、不動產---租賃資產-化運行模型213
  四、不動產---租賃企業資產-化案例214
  第四節不動產---租賃企業的盈利模式評析215
  一、---收益模式215
  二、余值收益模式216
  三、服務收益模式216
  四、運營收益模式217
  五、節稅收益模式219
  六、風險收益模式220
  第八章2018-2023年中國不動產---租賃行業發展前景分析221
  節2018-2023年中國不動產---租賃行業前景預測221
  一、---租賃市場發展前景分析221
  二、不動產---租賃發展前景分析222
  三、不動產---租賃交易規模預測223
  四、不動產---租賃發展潛力分析224
  第二節2018-2023年中國不動產---租賃行業投資特性及機會分析224
  一、不動產---租賃行業投資特性分析224
  一不動產---租賃行業投資環境224
  二不動產---租賃行業投資壁壘226
  二、不動產---租賃行業投資機會分析226
  一不動產---租賃行業區域投資機會226
  二不動產---租賃行業產品投資機會226
  第三節2018-2023年中國不動產---租賃行業投資風險分析227
  一、政策風險228
  二、經濟風險228
  三、金融風險228
  四、---風險229
  五、市場風險229
  六、經營風險230
  第四節2018-2023年中國不動產---租賃行業投資策略分析231
  一、促進---租賃業重新整合231
  二、加強風險管理完善內控制度231
  三、轉變---租賃企業經營理念231
  四、建立健全人才培養和激勵機制231
  五、揚長避短走差異化發展之路232
 
 
 
  圖表目錄
  圖表 1 國內租賃公司的分類 24
  圖表 2 不動產---租賃業務流程圖 35
  圖表 3 2017年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 36
  圖表 4 2017年國內生產總值構成及增長速度統計 37
  圖表 5 2017年中國規模以上工業增加值月度增長速度 38
  圖表 6 2017年中國固定資產投資不含農戶變化趨勢圖 39
  圖表 7 2017年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 40
  圖表 8 2017年中國城鎮居民人均---增長趨勢圖 41
  圖表 9 2017年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 42
  圖表 10 2017年中國貨物進出口總額變化趨勢圖 43
  圖表 11 中國---租賃業的---情況 44
  圖表 12 2017年中國商業銀行資產總額統計 84
  圖表 13 2017年中國商業銀行負責總額統計 85
  圖表 14 2017年中國典當企業數量統計 90
  圖表 15 2017年中國---業典當總額統計 91
  圖表 16 2017年中國---業典當余額統計 91
  圖表 17 2017年---口總量增長趨勢圖 95
  圖表 18 2017年全---口數及其構成 95
  圖表 19 2017年中國城鎮化率變化趨勢圖 96
  圖表 20 2017年中國全社會商品住宅開發施工面積情況 100
  圖表 21 2017年中國全社會商品住宅開發施工面積情況 100
  圖表 22 2017年中國商品住宅銷售面積統計 101
  圖表 23 2017年中國商品住宅銷售額統計 101
  圖表 24 2017年中國房地產開發企業辦公樓投資完成額情況 102
  圖表 25 2017年中國辦公樓施工面積統計 102
  圖表 26 2017年中國辦公樓新開工面積統計 103
  圖表 27 2017年中國辦公樓竣工面積統計 103
  圖表 28 2017年中國辦公樓銷售面積情況統計 106
  圖表 29 2017年中國辦公樓銷售金額情況統計 106
  圖表 30 2017年中國辦公樓年均銷售價格統計 107
  圖表 31 2017年中國---租賃行業交易規模增長趨勢圖 122
  圖表 32 2017年中國---租賃市場滲透率變化趨勢圖 123
  圖表 33 2017年中國租賃行業企業數量結構圖 124
  圖表 34 2017年中國租賃行業---租賃合同余額結構圖 124
  圖表 35 2017年中國金融租賃企業數量統計 127
  圖表 36 2017年中國金融租賃企業注冊資金統計 127
  圖表 37 2017年中國金融租賃業務總量統計 128
  圖表 38 2017年中國內資租賃企業數量統計 129
  圖表 39 2017年中國內資租賃企業注冊資金統計 129
  圖表 40 2017年中國內資租賃業務總量統計 130
  圖表 41 2017年中國外資租賃企業數量統計 131
  圖表 42 2017年中國外資租賃企業注冊資金統計 131
  圖表 43 2017年中國外資租賃業務總量統計 132
  圖表 44 2017年中國不動產---租賃交易規模變化趨勢圖 138
  圖表 45 渤海租賃股份有限公司---租賃過程圖 152
  圖表 46 渤海租賃股份有限公司經營性租賃過程圖 153
  圖表 47 渤海租賃股份有限公司租賃模式分析 153
  圖表 48 2017年天津渤海租賃股份有限公司分行業情況表 154
  圖表 49 2017年天津渤海租賃股份有限公司業務結構情況 154
  圖表 50 2017年天津渤海租賃股份有限公司收入及利潤統計 154
  圖表 51 國銀金融租賃股份有限公司基本情況 157
  圖表 52 國銀金融租賃股份有限公司組織架構圖 157
  圖表 53 工銀金融租賃有限公司租賃產品結構介紹 162
  圖表 54 工銀金融租賃有限公司服務情況 163
  圖表 55 長江租賃有限公司基本情況 165
  圖表 56 長江租賃有限公司產品與服務分析 166
  圖表 57 建信金融租賃股份有限公司服務的行業介紹 168
  圖表 58 中國金融租賃有限公司基本情況 170
  圖表 59 中國金融租賃有限公司組織架構圖 170
  圖表 60 中國金融租賃有限公司業務產品情況 171
  圖表 61 國泰租賃有限公司基本情況 172
  圖表 62 國泰租賃有限公司組織架構圖 173
  圖表 63 國泰租賃有限公司發展歷程一覽表 174
  圖表 64 國泰租賃有限公司直接---租賃框架圖 175
  圖表 65 國泰租賃有限公司出售回租模式1 175
  圖表 66 國泰租賃有限公司出售回租模式2 175
  圖表 67 重慶銀海---租賃有限公司基本情況 176
  圖表 68 重慶銀海---租賃有限公司組織架構圖 177
  圖表 69 遠東國際租賃有限公司基本情況 181
  圖表 70 不動產---租賃交易基本流程圖 201
  圖表 71 2018-2023年中國---租賃行業交易規模預測趨勢圖 222
  圖表 72 2018-2023年中國不動產---租賃行業交易規模預測趨勢圖 223
  圖表 73 ---租賃企業風險類型匯總 227
 
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