中國不動產---租賃行業前景預測及投資策略分析報告2021-2026年
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**<報告編號>;442501
**<出版日期>;2021年3月

**<出版機構>;產業經濟研究院

**<交付方式>; 電子版或特快專遞

**<網絡在線>; 2697021579

**<咨詢熱線>;

**<報告價格>;紙質版 6500元電子版6800元紙質版+電子版7000元

**<專員>; 李軍
---章中國不動產---租賃行業發展綜述

---節租賃行業相關概述

一、租賃的概念與分類

二、租賃主要形式介紹

三、租賃對相關主體作用

四、現代租賃的基本特征

五、國內租賃公司的分類

節---租賃行業相關概述

一、---租賃的定義

二、---租賃的特征

三、---租賃的種類

四、---租賃的功能

五、---租賃的意義

第三節不動產---租賃行業相關概述

一、不動產---租賃基本概念

二、不動產---租賃基本特征

三、不動產---租賃業務形式

四、不動產---租賃業務流程

第二章中國不動產---租賃行業發展環境分析

---節中國不動產---租賃經濟環境分析

一、中國gdp增長情況分析

二、工業經濟發展形勢分析

三、社會固定資產投資分析

四、全社會消費品零售總額

五、城鄉居民收入增長分析

六、居民消費價格分析

七、對外貿易發展形勢分析

第二節中國不動產---租賃行業政策環境

一、不動產---租賃行業政策法律框架

一法律

二---

三稅收

四會計準則

二、不動產---租賃行業立法情況分析

一---租賃立法模式解析

二中國---租賃立法現狀

三中國---租賃法制建設前景

三、不動產---租賃行業主要政策解析

四、不動產---租賃行業相關---

一---管理條例

二金融租賃公司管理辦法

三外商投資租賃業的管理辦法

四金融租賃公司子公司管理暫行規定

第三節中國不動產---租賃金融環境分析

一、中國金融行業發展現狀

二、中國金融機構發展情況

一商業銀行

二信托行業

三---業

四擔保行業

三、社會資金供需情況分析

一社會資金供應環境分析

二社會資金環境分析

節中國不動產---租賃社會環境分析

一、---口環境分析

二、中國城鎮化進程分析

三、社會---體系建設現狀

四、中小企業---渠道分析

第三章中國房地產行業市場開發運營分析

---節商品住宅投資開發市場分析

一、商品住宅投資開發規模分析

一商品住宅施工面積分析

二商品住宅竣工面積分析

二、商品住宅銷售需求規模分析

一商品住宅銷售面積分析

二商品住宅銷售金額分析

第二節辦公樓投資開發市場分析

一、中國辦公樓投資建設分析

一辦公樓投資規模分析

二辦公樓施工面積分析

三辦公樓開工面積分析

四辦公樓竣工面積分析

二、中國辦公樓銷售情況分析

一辦公樓的市場景氣度

二辦公樓銷售面積分析

三辦公樓銷售金額分析

四寫字樓銷售價格分析

第三節商鋪地產及商業街投資開發分析

一、商鋪地產開發背景分析

二、商鋪地產經營特點分析

三、商業街的主要類型分析

四、商鋪地產投資技巧分析

五、商鋪地產投資收益因素

第四章中國---租賃行業發展分析

---節中國---租賃行業發展總述

一、---租賃行業發展歷程

二、---租賃行業發展現狀

三、---租賃行業發展效應

一宏觀效應

二微觀效應

三社會效應

四、---租賃所屬行業經營情況

一交易規模

二市場滲透率

三競爭格局

第二節中國各類型---租賃發展分析

一、金融租賃

一金融租賃市場概況

二金融租賃企業數量

三金融租賃企業實力

四金融租賃業務規模

二、內資租賃

一內資租賃市場概況

二內資租賃企業數量

三內資租賃企業實力

四內資租賃業務規模

三、外資租賃

一外資租賃市場概況

二外資租賃企業數量

三外資租賃企業實力

四外資租賃業務規模

第三節中國---租賃行業存在的問題

一、對---租賃的認知不平衡

二、行業發展不平衡

三、投資環境需要進一步完善

四、風險意識仍較薄弱

五、行業人才緊缺

六、“營改增”稅收政策不明確統一

第五章中國不動產---租賃行業發展現狀分析

---節不動產---租賃行業發展回顧

一、不動產---租賃行業發展概況

二、不動產---租賃交易規模分析

三、不動產---租賃安全問題考量

四、不動產---租賃開展情況分析

五、不動產---租賃市場行情分析

第二節不動產---租賃各方利益分析

一、開發商的利益分析

二、出---的利益分析

三、承---的利益分析

四、間接參與方--商業銀行的利益分析

第三節房地產---租賃中的------問題分析

一、房地產---租賃相關稅項分析

一---

二印花稅

三營業稅

四土地---

二、房地產---租賃的稅務風險

一警惕---租賃交易中是否存在價外費用

二-計稅基礎與會計核算中的差異

三產權發生變動的情況下需繳契稅

第四節不動產---租賃案例分析

一、舟山在建碼頭---租賃

二、天津薊縣城市道路售后回租

三、武漢城市交通設施售后回租

四、云南昆石高速公路售后回租

五、天津保稅區辦公大樓售后回租

六、武漢以路橋為標的物的售后回租

七、天津港保稅區工業廠房在建工程---租賃

第六章中國不動產---租賃重點企業經營分析

---節天津渤海租賃股份有限公司

一、企業基本情況介紹

二、企業業務范圍分析

三、企業經營情況分析

四、企業競爭優勢分析

第二節國銀金融租賃股份有限公司

一、企業基本情況介紹

二、企業業務發展分析

三、企業合作關系建立

四、企業競爭優勢分析

第三節工銀金融租賃有限公司

一、企業基本情況介紹

二、企業主要業務分析

三、企業經營情況分析

四、企業服務優勢分析

第四節長江租賃有限公司

一、企業基本情況介紹

二、企業業務范圍分析

三、企業產品服務分析

四、企業競爭優勢分析

第五節建信金融租賃股份有限公司

一、企業基本情況介紹

二、企業經營范圍分析

三、企業服務領域分析

四、企業競爭優勢分析

第六節中國金融租賃有限公司

一、企業基本情況介紹

二、企業組織架構分析

三、企業業務范圍分析

四、企業發展目標分析

第七章中國不動產---租賃企業經營管理分析

---節不動產---租賃公司的設立與框架結構

一、不動產---租賃公司的性質與類型

二、不動產---租賃公司設立條件及流程

三、不動產---租賃公司設立的要素分析

四、不動產---租賃公司的組織結構透析

第二節不動產---租賃的交易情況詳解

一、不動產---租賃的基本交易流程分析

二、不動產---租賃交易流程差---解析

三、不動產---租賃交易流程的原則概述

四、不動產---租賃交易的---體系建設

第三節不動產---租賃企業資產-化發展研究

一、不動產---租賃資產-化基本定義

二、不動產---租賃資產-化發展概況

三、不動產---租賃資產-化運行模型

四、不動產---租賃企業資產-化案例

第四節不動產---租賃企業的盈利模式評析

一、---收益模式

二、余值收益模式

三、服務收益模式

四、運營收益模式

五、節稅收益模式

六、風險收益模式

第八章 2021-2026年中國不動產---租賃行業發展前景分析

---節 2021-2026年中國不動產---租賃行業前景預測

一、---租賃市場發展前景分析

二、不動產---租賃發展前景分析

三、不動產---租賃交易規模預測

四、不動產---租賃發展潛力分析

第二節 2021-2026年中國不動產---租賃行業投資特性及機會分析

一、不動產---租賃行業投資特性分析

一不動產---租賃行業投資環境

二不動產---租賃行業投資壁壘

二、不動產---租賃行業投資機會分析

一不動產---租賃行業區域投資機會

二不動產---租賃行業產品投資機會

第三節 2021-2026年中國不動產---租賃行業投資風險分析

一、政策風險

二、經濟風險

三、金融風險

四、---風險

五、市場風險

六、經營風險

第四節 2021-2026年中國不動產---租賃行業投資策略分析

一、促進---租賃業重新整合

二、加強風險管理完善內控制度

三、轉變---租賃企業經營理念

四、建立健全人才培養和激勵機制

五、揚長避短走差異化發展之路

圖表目錄：

圖表1 2016-2020年中國---租賃所屬行業交易規模增長趨勢圖

圖表2 2016-2020年中國---租賃市場滲透率變化趨勢圖

圖表3 2016-2020年中國租賃所屬行業企業數量結構圖

圖表4 2016-2020年中國租賃行業---租賃合同余額結構圖

圖表5 2016-2020年中國金融租賃企業數量統計

圖表6 2016-2020年中國金融租賃企業注冊資金統計

圖表7 2016-2020年中國金融租賃業務總量統計

圖表8 2016-2020年中國內資租賃企業數量統計

圖表9 2016-2020年中國內資租賃企業注冊資金統計

圖表10 2016-2020年中國內資租賃業務總量統計

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