北京中研華泰信息技術研究院為您提供房地產資產-化行業發展全面-與未來趨勢預測報告2020年。
中國房地產資產-化行業發展全面-與未來趨勢預測報告2020年
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<< 報告編號>; 285680
<< 出版日期>;>; 2020年4月
<< 出版機構>;>; 中研華泰研究院
<< 交付方式>;>; 電子版或特快專遞
<< 報告價格>;>; 紙質版:6500元 電子版:6800元 紙質+電子:7000元
<< 在線咨詢>;>; 2643395623
<< 電話訂購>;>; 010-56231698
<< 聯系人員>;>; 劉亞
---章房地產資產-化概述
1.1房地產資產-化的定義及類型
1.1.1資產-化概念基本界定
1.1.2資產-化基礎資產范圍
1.1.3房地產資產-化的定義
1.1.4房地產資產-化的類型
1.2房地產資產-化的特征
1.2.1參與者眾多復雜
1.2.2---的
1.2.3市場安全系數高
1.2.4-品種多樣化
第二章國外房地產資產-化發展經驗借鑒
2.1美國房地產資產-化市場
2.1.1發展模式分析
2.1.2市場實踐特征
2.1.3市場發展經驗
2.1.4對我國的啟示
2.2日本房地產資產-化市場
2.2.1市場發展歷程
2.2.2市場架構類型
2.2.3市場發展現狀
2.2.4市場發展規模
2.2.5發展經驗借鑒
2.3國外房地產資產-化市場比較分析
2.3.1市場起源對比
2.3.2主要產品對比
2.3.3運作模式對比
2.3.4---模式比較
2.3.5發展啟示分析
第三章2017-2020年中國房地產資產-化發展環境
3.1經濟環境
3.1.1宏觀經濟概況
3.1.2對外經濟分析
3.1.3工業運行情況
3.1.4固定資產投資
3.1.5宏觀經濟展望
3.2政策環境
3.2.1房地產金融---政策
3.2.2房地產發展長效機制
3.2.3住房租賃相關政策法規
3.2.4資產-化法律體系
3.2.5資產-化發行規則
3.3房地產運行狀況分析
3.3.1房地產開發投資規模
3.3.2商品房銷售狀況分析
3.3.3房地產資金---狀況
3.3.4房地產開發景氣程度
3.3.5房地產去庫存工作現狀
3.4資產-化市場運行分析
3.4.1市場產品過會狀況
3.4.2市場發行規模統計
3.4.3市場基礎資產分布
3.4.4產品發行利率變化
3.4.5市場---評級分布
3.4.6市場交易規模統計
3.4.7市場發展前景展望
第四章2017-2020年中國房地產資產-化市場發展全面分析
4.12017-2020年中國房地產資產-化市場運行狀況
4.1.1基礎資產發行狀況
4.1.2細分市場發展規模
4.1.3細分市場類別分布
4.1.4產品發行利率變化
4.2房地產資產-化產品
4.2.1長租公寓類資產-化產品
4.2.2類reits產品
4.2.3cmbs或cmbn產品
4.3房地產資產-化發展存在的問題
4.3.1市場相關法規不健全
4.3.2市場配套設施不完善
4.3.3金融---制度不健全
4.3.4中介服務機構不完善
4.3.5-市場發展不完善
4.4房地產資產-化完善發展的對策
4.4.1完善相關
4.4.2加強---體系建設
4.4.3培育市場人才
4.4.4規范金融中介機構
第五章房地產投資信托基金reits模式發展分析
5.1房地產投資信托基金reits發展綜述
5.1.1基本概念界定
5.1.2主要特征分析
5.1.3資產類型分類
5.1.4發展模式介紹
5.1.5法律組織架構
5.1.6產品交易結構
5.2房地產投資信托基金reits市場發展狀況
5.2.1全球市場發展現狀
5.2.2國內產品發行規模
5.2.3市場發展問題分析
5.3房地產投資信托基金reits經濟效益分析
5.3.1滿足普通---投資需求
5.3.2有助---供給側改革
5.3.3金融體系供給側改革重點
5.4大融城reits案例剖析
5.4.1產品基本介紹
5.4.2產品交易結構
5.4.3產品增信措施
5.4.4標的資產分析
5.5興業皖新reits案例剖析
5.5.1產品基本介紹
5.5.2產品交易結構
5.5.3產品增信措施
5.5.4基礎資產分析
5.6促進中國公募reits試點發展建議
5.6.1公募reits試點模式選擇
5.6.2試點產品設計問題和建議
5.6.3試點稅收政策和市場建設
第六章商業地產
6.1商業地產
6.1.1基本概念界定
6.1.2主要特點分析
6.1.3產品發展意義
6.1.4模式比較分析
6.2商業地產
6.2.1發行規模現狀
6.2.2典型交易結構
6.2.3底層資產選擇
6.2.
6.2.5發展前景展望
6.3北京銀泰中心cmbs案例剖析
6.3.1項目基本介紹
6.3.2產品交易結構
6.3.3產品增信措施
6.3.4基礎資產分析
6.3.5目標資產分析
第七章商業地產
7.1商業地產
7.1.1基本概念界定
7.1.2發行規模現狀
7.1.3與cmbs比較
7.2世貿國際cmbn案例剖析
7.2.1產品基本介紹
7.2.2產品交易結構
7.2.3產品增信措施
7.2.4基礎資產分析
7.2.5目標資產分析
7.3世紀海翔cmbn案例剖析
7.3.1項目基本介紹
7.3.2產品交易結構
7.3.3資產形成過程
第八章其他類型房地產資產-化模式發展分析
8.1購房尾款abs
8.1.1產品基本概述
8.1.2產品交易結構
8.1.3發行規模現狀
8.1.4產品操作要點
8.2物業管理費abs
8.2.1產品基本概述
8.2.2產品交易結構
8.2.3發行規模現狀
8.2.4產品操作要點
8.3地產供應鏈abs
8.3.1產品基本概述
8.3.2產品交易結構
8.3.3發行規模現狀
8.3.4產品操作要點
第九章中國住房租賃資產-化發展實踐分析
9.1中國住房租賃資產-化發展綜述
9.1.1租賃地產abs概述
9.1.2租賃地產abs特點
9.1.3租賃地產abs風險
9.1.4市場產品發行動態
9.1.5推進發展政策
9.2中國長租公寓資產-化運營狀況
9.2.1長租公寓運營主體分類
9.2.2長租公寓運營模式分類
9.2.3長租公寓abs產品介紹
9.3房企系長租公寓reits路徑
9.3.1房企系長租公寓reits發展規模
9.3.2房企系長租公寓reits運營模式
9.3.3房企系長租公寓reits交易結構
9.4中國住房租賃資產-化案例全面解析
9.4.1新派公寓
9.4.2保利地產
9.4.3旭輝領寓
9.4.4招商蛇口
9.4.5龍湖冠寓
第十章房地產資產-化相關企業經營狀況
10.1步步高---股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業產品服務分析
3、企業經營狀況分析
4、企業競爭優勢分析
10.2保利房地產集團股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業產品服務分析
3、企業經營狀況分析
4、企業競爭優勢分析
10.3萬科企業股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業產品服務分析
3、企業經營狀況分析
4、企業競爭優勢分析
10.4華遠地產股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業產品服務分析
3、企業經營狀況分析
4、企業競爭優勢分析
第十一章2021-2026年中國房地產資產-化投資分析及前景預測
11.1中國房地產資產-化投資分析
11.1.1投資機會
11.1.2投資風險
11.1.3投資建議
11.22021-2026年中國房地產資產-化預測分析
11.2.1影響因素分析
11.2.2市場規模預測
圖表目錄：
圖表日本不動產-化市場的主要類型
圖表j-reit上市條件
圖表j-reit---部門和職責
圖表j-reit的基本結構
圖表j-reit的資產類型分布
圖表j-reit保有房地產-按用途分布圖
圖表2017-2020年j-reit平均收益率
圖表2017-2020年j-reit總分紅金額
圖表按保有金額分類j-reit---結構
圖表2017-2020年j-reit股價指數及市值推移
圖表j-reit公司的公司分布
圖表2017-2020年國內生產總值及其增長速度
圖表2017-2020年三次產業增加值占全國生產總值比重
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