北京中研華泰信息技術研究院為您提供奧特萊斯開發與運營市場-與投資可行性分析報告2020-2026年。
中國奧特萊斯開發與運營市場-與投資可行性分析報告2020-2026年
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<< 報告編號>;** 285330
<< 出版日期>;>;** 2020年4月
<< 出版機構>;>;** 中研華泰研究院
<< 交付方式>;>;** 電子版或特快專遞
<< 報告價格>;>;** 紙質版:6500元 電子版:6800元 紙質+電子:7000元
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<< 聯系人員>;>;** 劉亞
第.1章：奧特萊斯開發與運營發展綜述
1.1 奧特萊斯的發展意義
1.1.1 奧特萊斯的社會價值
1.1.2 奧特萊斯的---價值
1.1.3 奧特萊斯的品牌商價值
1.1.4 奧特萊斯的消費者價值
1.2 奧特萊斯與其他業態相比
1.2.1 奧特萊斯與購物中心
1.2.2 奧特萊斯與城市綜合體
1.3 奧特萊斯現狀及主要問題
1.3.1 奧特萊斯產生的外因分析
1經濟增長醞釀發展空間
2居民品牌意識增強帶來需求
3不景氣百貨轉型奧特萊斯
1.3.2 奧特萊斯生命周期分析
1.3.3 奧特萊斯發展現狀分析
1奧特萊斯發展規模分析
2奧特萊斯盈利能力分析
3奧特萊斯供貨困境
4奧特萊斯競爭現狀分析
5奧特萊斯swot分析
1.3.4 奧特萊斯面臨的問題與瓶頸
1奧特萊斯主要面臨的問題
2奧特萊斯主要發展瓶頸分析
第2章：奧特萊斯開發與運營環境分析
2.1 經濟環境分析
2.1.1 gdp增長軌跡分析
2.1.2 金融機構
2.1.3 貿易發展規模分析
2.1.4 經濟發展對奧特萊斯的影響分析
2.2 消費環境分析
2.2.1 居民消費結構分析
2.2.2 居民消費能力分析
1人均gdp增長分析
2城鄉居民收入分析
3城鄉居民儲蓄率分析
2.2.3 居民消費傾向分析
2.2.4 居民消費信心分析
2.2.5 消費環境對奧特萊斯的影響分析
2.3 商業環境分析
2.3.1 零售行業發展規模
2.3.2 零售行業盈利分析
2.3.3 零售行業運營分析
2.3.4 零售行業償債分析
2.3.5 商業環境對奧特萊斯的影響分析
2.4
2.4.1 我國
1中國
2我國
3我國
2.4.2
2.4.3
第3章：國際奧特萊斯開發與運營分析
3.1 國際奧特萊斯開發與建設分析
3.1.1 國外奧特萊斯的歷史演進
3.1.2 國外奧特萊斯的特點與經驗
3.1.3 國外奧特萊斯的發展趨勢
3.1.4 全球四大奧特萊斯區域分析
1歐洲奧特萊斯區域分析
2美洲奧特萊斯區域分析
3大洋洲奧特萊斯區域分析
4亞洲奧特萊斯區域分析
3.2 美國奧特萊斯開發與建設分析
3.2.1 奧特萊斯主要發展特點
1主要的建設形式
2奧特萊斯經營方式分析
3地理分布特征分析
4集團壟斷特征分析
3.2.2 奧特萊斯發展現狀分析
1奧特萊斯現狀與規模分析
2奧特萊斯的發展趨勢分析
3.2.3 主要---項目分析
3.3 歐洲奧特萊斯開發與建設分析
3.3.1 奧特萊斯主要發展特點
3.3.2 奧特萊斯發展現狀分析
1奧特萊斯現狀與規模分析
2奧特萊斯的發展趨勢分析
3.3.3 主要---項目分析
3.4 日本奧特萊斯開發與建設分析
3.4.1 奧特萊斯主要發展特點
3.4.2 奧特萊斯發展現狀分析
1奧特萊斯現狀與規模分析
2奧特萊斯的發展趨勢分析
3.4.3 主要---項目分析
3.5 韓國奧特萊斯開發與建設分析
3.5.1 奧特萊斯主要發展特點
3.5.2 奧特萊斯發展現狀分析
1奧特萊斯現狀與規模分析
2奧特萊斯的發展趨勢分析
3.5.3 主要---項目分析
第4章：奧特萊斯投資建設與運營分析
4.1 奧特萊斯的投
4.1.1 奧特萊斯的投資風險分析
4.1.2 奧特萊斯的投資規模分析
4.1.3 奧特萊斯的盈利模式分析
4.2 奧特萊斯投資可行性分析
4.2.1 奧特萊斯的選址條件分析
1區域級別
2人口規模
3經濟基礎
4環境資源
5交通規劃
6市政配套
4.2.2 奧特萊斯的建設規模分析
1項目定位
2用地規模
3建筑面積
4功能分區
5建設內容
6投資強度
4.2.3 奧特萊斯的項目效益分析
1經濟效益
2社會效益
4.3 奧特萊斯投資規劃分析
4.3.1 奧特萊斯規劃設計分析
4.3.2 奧特萊斯項目招商分析
1奧特萊斯品牌供應商分析
2奧特萊斯招商策略分析
4.3.3 奧特萊斯產業配套分析
1奧特萊斯物流業分析
2奧特萊斯會展業分析
3奧特萊斯商業住宅分析
4奧特萊斯餐飲機構分析
4.4 奧特萊斯經營模式分析
4.4.1 聯營模式分析
4.4.2 租賃模式分析
4.4.3 自營模式分析
4.4.4 托管模式分析
4.5 奧特萊斯運營模式分析
4.5.1 奧特萊斯的經營管理分析
4.5.2 奧特萊斯的采購組織分析
4.5.3 奧特萊斯的商品計劃分析
4.5.4 奧特萊斯的談判購買分析
4.5.5 奧特萊斯的利潤評估分析
4.6 奧特萊斯營銷模式分析
4.6.1 營銷模式對奧特萊斯的重要性分析
4.6.2 目前國內奧特萊斯主要的營銷模式
4.6.3 國內奧特萊斯營銷策略分析與建議
1要有鮮明的市場定位
2進行本土化的---經營
3加強現代化的渠道管理
4重視---的服務與環境
5如何實施多樣化的***
4.6.4 新營銷理念的導入將增加新價值
1奧特萊斯的體驗營銷分析
2奧特萊斯的
3奧特萊斯的營銷分析
4.7 奧特萊斯投資開發建議
4.7.1 奧特萊斯的選址建議
4.7.2 奧特萊斯的客源建議
4.7.3 奧特萊斯的規劃建議
4.7.4 奧特萊斯的分區建議
4.7.5 奧特萊斯的規模建議
4.7.6 奧特萊斯的經營建議
4.7.7 奧特萊斯的招商建議
4.7.8 奧特萊斯的貨源建議
4.7.9 奧特萊斯的
4.8 奧特萊斯---項目個案分析
4.8.1 北京燕莎奧特萊斯分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
12招商渠道與策略
4.8.2 上海青浦百聯奧特萊斯分析
1項目區位分析
2規模分析
3投資分析
4定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
12招商渠道與策略
4.8.3 重慶太平洋西部奧特萊斯分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目規劃布局
6項目功能分區
7項目主要客源
8業態組合與布局
9品牌構成分析
10項目經營模式
11招商渠道與策略
4.8.4 香港東薈城名店倉分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
12招商渠道與策略
4.8.5 北京賽特奧特萊斯分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
12招商渠道與策略
4.8.6 成都時代奧特萊斯分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
4.8.7 上海東方狐貍城奧特萊斯分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
4.8.8 北京愛家奧特萊斯分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
4.8.9 上海楓涇環球奧萊斯購物園分析
1項目區位分析
2項目規模分析
3項目投資分析
4項目定位分析
5項目建筑風格
6項目規劃布局
7項目功能分區
8項目主要客源
9業態組合與布局
10品牌構成分析
11項目經營模式
第5章：線上online奧特萊斯分析
5.1 線上online奧特萊斯發展概況
5.2 現有線上online奧特萊斯模式
5.2.1 “第五大道網站“經營分析
5.2.2 “奧特萊斯在線”經營分析
5.2.3 淘寶網的奧特萊斯模式經營分析
5.3 線上online奧特萊斯模式分析
5.3.1 線上奧特萊斯的代購模式
5.3.2 線上奧特萊斯的代理模式
5.3.3 線上奧特萊斯的自營模式
第6章：國內奧特萊斯區域市場投資機會分析
6.1 環渤海經濟區
6.1.1 地理位置及歷史起源
1地理
2起源
3現狀
6.1.2 區域經濟現狀分析
6.1.3 土地供需現狀分析
1北京
2天津
3青島
6.1.4 商業市場發展分析
1北京市商業發展情況
2天津市商業發展情況
3大連市商業發展情況
4青島市商業發展情況
6.1.5 重點省市奧特萊斯分析
1北京市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
2天津市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
3青島市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
6.2 長三角經濟區
6.2.1 地理位置及歷史起源
1地理
2起源
3現狀
6.2.2 經濟區域現狀分析
6.2.3 土地供需現狀分析
1上海設用地規劃
2江蘇省建設用地規劃
3浙江省土地供應計劃
6.2.4 商業市場發展分析
6.2.5 重點省市奧特萊斯分析
1上海市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
2浙江省奧特萊斯市場-與投資可行性分析
3江蘇省奧特萊斯市場-與投資可行性分析
6.3 珠三角經濟區
6.3.1 地理位置及歷史起源
1地理
2起源
3現狀
6.3.2 經濟區域現狀分析
1深圳市經濟現狀分析
2廣州市經濟現狀分析
6.3.3 土地供需現狀分析
1廣州市土地供應計劃
6.3.4 商業市場發展分析
1深圳市商業發展情況
2廣州市商業發展情況
6.3.5 重點省市奧特萊斯分析
1深圳市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
2廣州市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
6.4 成渝經濟區
6.4.1 地理位置及歷史起源
1地理
2起源
3現狀
6.4.2 經濟區域現狀分析
1重慶市經濟發展現狀
2成都市經濟發展現狀
6.4.3 土地供需現狀分析
1四川省土地供應計劃
2重慶市土地供應計劃
6.4.4 商業市場發展分析
1重慶市商業發展情況
2成都市商業發展情況
6.4.5 成都市奧特萊斯市場-與投資可行性分析
1成都市奧特萊斯市場政策與規劃
2成都市奧特萊斯市場的需求潛力
3成都市奧特萊斯市場的業態布局
4都市奧特萊斯市場的位置分布
5成都市奧特萊斯市場的競爭格局
6成都市奧特萊斯市場的經營效益
7成都市奧特萊斯投資建設
第7章：奧特萊斯開發與運營---企業分析
7.1 國際奧特萊斯開發與運營企業經營分析
7.1.1 美國tanger奧特萊斯集團經營分析
1企業主要概況
2企業---項目分析
3企業在華投資分析
4企業---發展動向
7.1.2 美國西蒙地產集團經營分析
1企業主要概況
2企業產品業務分析
3企業---項目分析
4企業在華投資分析
5企業---發展動向
7.1.3 三井不動產株式會社經營分析
1企業主要概況
2企業組織架構分析
3企業產品業務分析
4企業項目---分析
5企業---項目分析
6企業在華投資分析
7企業---發展動向
7.2 國內奧特萊斯開發與運營企業經營分析
7.2.1 奧特萊斯投資運營商經營分析
1奧特萊斯中國有限公司經營分析
2香港space商業經營管理集團經營分析
7.2.2 奧特萊斯房地產開發企業經營分析
1北京
2上置集團有限公司經營分析
7.2.3 奧特萊斯零售運營企業經營分析
1中國春天百貨集團有限公司經營分析
2北京首商集團股份有限公司經營分析
3上海友誼集團股份有限公司經營分析
4長春歐亞集團股份有限公司經營分析
7.2.4 奧特萊斯投資機構經營分析
1中國基建投資有限公司經營分析
2杉杉控股有限公司經營分析
3東方基業---經營分析
第8章：奧特萊斯開發與運營趨勢與前景
8.1 中國奧特萊斯發展趨勢
8.1.1 奧特萊斯綜合化發展趨勢
8.1.2 奧特萊斯與其他互補業態共同發展
8.1.3 網購對奧特萊斯的影響越來越大
8.2 中國奧特萊斯前景展望
8.2.1 奧特萊斯的本土化展望
1經營主體的選擇
2選址與規模分析
3經營范圍有待進一步擴大
8.2.2 中國奧特萊斯前景展望
8.2.3 中國奧特萊斯發展建議
圖表目錄
圖表1：奧特萊斯的社會價值
圖表2：中國主要零售業態分類規范及其特點
圖表3：奧特萊斯與城市綜合體的主要業態組成區別
圖表4：2019年gdp總量前15名省市及其人均gdp單位：億元，元/人
圖表5：2019年人均gdp前15名省市單位：元/人
圖表6：中國中產---
圖表7：中國
圖表8：中國居民
圖表9：供貨商困境和顧客需求的矛盾
圖表10：中國與奧特萊斯生命周期相比較
圖表11：國內奧特萊斯門店按建筑面積---單位：平方米
圖表12：2017-2019年中國奧特萊斯數量及面積單位：家，萬平方米
圖表13：奧特萊斯中國成熟門店
圖表14：奧特萊斯swot分析
圖表15：2017-2019年中國gdp總額及其同比增速單位：萬億元，%
圖表16：2017-2019年---
圖表17：2017-2019年---新增
圖表18：2017-2019年中國進出口累計總值及累計同比單位：億美元，%
圖表19：2017-2019年中國進出口累計總值及累計同比單位：億美元，%
圖表20：2019年農村居民消費結構單位：%
圖表21：2019年城鎮居民消費結構單位：%
圖表22：2017-2019年---均gdp及其增長情況單位：元，%
圖表23：2017-2019年城鎮居民人均---及其增速單位：元，%
圖表24：2017-2019年農村居民人均純收入及其增速單位：元，%
圖表25：2017-2019年城鄉居民---儲蓄存款余額及其變化單位：億元，%
圖表26：2017-2019年消費者指數分析單位：%
圖表27：2017-2019年社會消費品零售總額及累計同比單位：億元，%
圖表28：2017-2019年零售行業上市企業營業收入同比增速單位：%
圖表29：2017-2019年零售行業上市企業凈利潤同比增速單位：%
圖表30：2017-2019年零售行業上市企業毛利率單位：%
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