陜西京翼工程檢測技術有限公司為您提供西安市房屋安全鑒定陜西京翼有法律效力的房屋檢測報告。房屋檢測論房屋糾偏-和原則
建筑物的傾斜多數是由于地基原因造成的，或是淺基礎的變形控制欠佳，或是由于樁基和地基處理設計、施工問題等，建筑物糾偏施工將影響地基基礎和上部結構的受力狀態，因此糾偏加固設計應根據現狀條件分析產生傾斜的原因，論證糾偏可行性，對上部結構進行安全評估，-建筑物安全。如果建筑物的傾斜原因包括建筑物荷載中心偏移等，應論證地基加固的-性，提出地基加固方法，防止再度傾斜。
既有建筑糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手，通過改變地基的原始應力狀態，-建筑物下沉；頂升糾偏是從建筑結構入手，通過調整結構自身來滿足糾偏的目的。因此從總體來講，迫降糾偏要比頂升糾偏經濟、施工簡便，但遇到不適合采用迫降糾偏時可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾-法。
1.房屋檢測平移的壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎錨固在一起，制止建筑物繼續下沉，然后在沉降小的基礎一側進行掏土，減少基礎底面下的承壓面積，增大掏土一側地基中的應力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
2.房屋檢測平移的頂升糾偏法
頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術，將建筑物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離，采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁柱體系。設置能支承整個建筑物的若干個支承點，通過這些支承點的頂升設備的啟動，使建筑物沿某一直線點作平面轉動，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量，即可提高建筑物的標高。
房屋檢測的房屋糾偏原則
1.糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的糾-案。
2.應結合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態，分析、查清偏斜原因。
3.進行糾偏設計時，應充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4.被糾偏建筑應具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應-行臨時加固。
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