保稅區行業發展戰略規劃及轉型升級分析報告2019版

中國保稅區行業發展戰略規劃及轉型升級分析報告(2019版)
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  < 華>;￥<研>;￥<中>;￥<商>;￥<研>;￥<究>;￥<院>; 【報告編號】: 339026
  【文-本-版】: 價格 6500 人 民 幣文本版
  【電-子-版】: 價格 6800 人 民 幣電子版
  【文+電=版】: 價格 7000 人 民 幣全套版
  【撰寫單位】: <北京華研中商研究院>; 【研究方向】: 市場調查報告
  【出版日期】: 研究院新出版-發布
  【交付時間】: 1個工作日內
  【交付方式】: 特快專遞 . 順豐速遞
  【聯-系-人】: 成莉莉 經理
 
 
  【報告目錄】
 
 
 
 
 
  -章：中國保稅區建設綜述 15
  1.1 保稅區的定義及分類 15
  1.1.1 保稅區的定義 15
  1.1.2 保稅區的分類 15
  1.2 保稅區主要業務分類 16
  1.2.1 保稅區國際貿易業務 16
  1.2.2 保稅區生產加工業務 16
  1.2.3 保稅區物流倉儲業務 16
  1.2.4 保稅區物流配送業務 17
  1.2.5 保稅區商品展銷業務 17
  1.3 保稅區建設環境分析 17
  1.3.1 保稅區建設的政策環境 17
  1中國出入境政策分析 17
  2保稅區的關稅優惠政策 18
  3保稅區進出口管理政策 19
  4保稅區的功能性政策 19
  5保稅區與其他特殊區域政策功能比較 20
  1.3.2 保稅區建設的經濟環境 21
  1國內gdp增長分析 21
  2對外貿易增長分析 21
  3工業經濟增長分析 22
  4制造業pmi指數 23
  1.4 保稅區建設條件分析 24
  1.4.1 保稅區建設的區位條件 24
  1.4.2 保稅區建設的物流條件 25
  1.4.3 保稅區建設的港口條件 25
  1.4.4 保稅區建設的功能條件 26
  第2章：中國保稅區發展現狀分析 27
  2.1 保稅區發展現狀分析 27
  2.1.1 保稅區經濟指標分析 27
  2.1.2 保稅區貿易方式分析 27
  2.1.3 保稅區進口地分析 28
  2.1.4 保稅區進口產品分析 29
  2.1.5 保稅區出口地分析 30
  2.1.6 保稅區出口產品分析 31
  2.2 保稅港區發展現狀分析 33
  2.2.1 保稅港區經濟指標分析 33
  2.2.2 保稅港區貿易方式分析 33
  2.3 綜合保稅區發展現狀分析 34
  2.3.1 綜合保稅區經濟指標分析 34
  2.3.2 綜合保稅區貿易方式分析 34
  2.4 保稅物流園區發展現狀分析 35
  2.4.1 保稅物流園區經濟指標分析 35
  2.4.2 保稅物流園區貿易方式分析 36
  2.5 出口加工區發展現狀分析 37
  2.5.1 出口加工區經濟指標分析 37
  2.5.2 出口加工區貿易方式分析 37
  2.5.3 出口加工區進口地分析 38
  2.5.4 出口加工區進口產品分析 39
  2.5.5 出口加工區出口地分析 40
  2.5.6 出口加工區出口產品分析 42
  第3章：中國保稅區建設主體分析 44
  3.1 房地產行業與保稅區建設相關性分析 44
  3.1.1 傳統房地產商投資保稅區建設 44
  3.1.2 商業地產商投資保稅區建設 44
  3.1.3 工業地產商投資保稅區建設 44
  3.1.4 產業地產商投資保稅區建設 45
  3.1.5 國外地產商投資保稅區建設 45
  3.2 住宅地產行業運行分析 45
  3.2.1 住宅地產的界定 45
  3.2.2 住宅地產經營范圍 45
  3.2.3 住宅地產開發模式 45
  3.2.4 住宅地產運營模式 46
  3.2.5 住宅地產盈利模式 47
  3.2.6 住宅地產投資影響因素 48
  3.2.7 住宅地產運行價格分析 50
  3.2.8 住宅地產市場供需分析 53
  3.2.9 住宅地產開發現狀及趨勢 54
  3.3 商業地產行業運行分析 56
  3.3.1 商業地產的界定 56
  3.3.2 商業地產經營范圍 56
  3.3.3 商業地產開發模式 57
  3.3.4 商業地產運營模式 58
  3.3.5 商業地產盈利模式 60
  3.3.6 商業地產投資影響因素 61
  3.3.7 商業地產運行價格分析 62
  3.3.8 商業地產市場供需分析 66
  3.3.9 商業地產開發現狀及趨勢 68
  3.4 工業地產行業運行分析 68
  3.4.1 工業地產的界定 68
  3.4.2 工業地產經營范圍 69
  3.4.3 工業地產開發模式 70
  3.4.4 工業地產運營模式 76
  3.4.5 工業地產盈利模式 76
  3.4.6 工業地產投資影響因素 77
  3.4.7 工業地產運行價格分析 77
  3.4.8 工業地產市場供需分析 81
  3.4.9 工業地產開發現狀及趨勢 84
  3.5 產業地產行業運行分析 85
  3.5.1 產業地產的界定 85
  3.5.2 產業地產經營范圍 86
  3.5.3 產業地產開發模式 86
  3.5.4 產業地產運營模式 87
  3.5.5 產業地產盈利模式 87
  3.5.6 產業地產投資影響因素 88
  3.5.7 產業地產運行價格分析 88
  3.5.8 產業地產市場現狀分析 88
  3.5.9 產業地產開發現狀及趨勢 89
  第4章：中國保稅區招商引資模式 91
  4.1 保稅區招商引資方式與途徑分析 91
  4.1.1 會議招商分析 91
  4.1.2 機構招商分析 91
  4.1.3 環境招商分析 92
  4.1.4 政策招商分析 92
  4.1.5 產業鏈招商分析 92
  4.1.6 產權招商分析 92
  4.1.7 -招商分析 92
  4.1.8 網上招商分析 92
  4.1.9 服務招商分析 93
  4.1.10 品牌招商分析 93
  4.1.11 “筑巢引鳳”招商分析 93
  4.1.12 聯誼招商分析 93
  4.1.13 代理招商分析 93
  4.1.14 關系人招商分析 93
  4.1.15 “走出去”招商分析 94
  4.2 保稅區招商引資的典型模式分析 94
  4.2.1 “----型”模式 94
  4.2.2 “市場-型”模式 97
  4.2.3 “總部經濟”模式 99
  4.2.4 “專攻型”模式 102
  4.2.5 “并購”模式 103
  4.2.6 “以民引外”模式 106
  4.2.7 六種招商引資模式比較分析 109
  4.3 保稅區招商引資發展趨勢分析 111
  4.3.1 招商引資將加快深入下去 111
  4.3.2 招商引資向招商選資轉變 111
  4.3.3 從盲目招商到科學招商 111
  4.3.4 既招外資又招內資 111
  4.3.5 向規則型和比較優勢型演變 112
  4.3.6 從地區傾斜變為產業傾斜為主 112
  4.3.7 中西部地區到東部地區招商 112
  4.3.8 招商引資活動化 112
  4.3.9 越來越重視三個層次的投資環境 112
  4.3.10 從產業資本到其它行業資本 112
  4.3.11 招商載體越來越化 113
  4.3.12 與各類經濟社會密切結合 113
  4.3.13 “引進來”與“走出去”相結合 113
  4.3.14 投資促進與外交活動相結合 113
  4.- 招商引資借助經貿洽談會 113
  4.3.16 -是招商引資的重點對象 113
  4.3.17 地方---評估轉向 113
  4.3.18 招商引資出現許多新形式 114
  4.3.19 投洽會成為招商促進的盛會 114
  4.3.20 網絡招商越來越活躍 114
  4.4 地方---招商引資對策分析 114
  4.4.1 引導地方---客觀認識招商引資 114
  4.4.2 產業布局與地方優勢產業相結合 116
  4.4.3 提升本地企業的實力與-競爭力 117
  4.4.4 改進公共服務和公共基礎設施 117
  4.4.5 規制地方---優惠政策的惡性競爭 118
  4.4.6 堅決杜絕短視招商引資行為 119
  4.4.7 把培養高素質人才放在-位 119
  4.4.8 加強對招商引資經驗的研究與學習 120
  4.4.9 建立風險監控-的政策機制 121
  第5章：中國保稅區招商引資產業選擇 124
  5.1 保稅區招商產業選擇理論 124
  5.1.1 筱原基準 124
  5.1.2 產業關聯效果基準 124
  5.1.3 過密環境基準和豐富勞動內容基準 124
  5.1.4 動態比較優勢基準 124
  5.1.5 收入彈性基準和生產力上升率基準 125
  5.1.6 關于產業選擇是-還是市場導向的探討 125
  5.1.7 產業選擇基準應該結合本國國情 125
  5.1.8 產業選擇應該注重、就業功能和可持續發展 125
  5.1.9 注重-和國外因素的產業選擇討論 126
  5.1.10 經濟文化模式對產業選擇的影響 126
  5.1.11 產業布局理論與產業選擇 126
  5.1.12 產業生命周期理論 126
  5.1.13 產業價值鏈理論 126
  5.2 保稅區招商產業選擇的影響因素分析 127
  5.2.1 政策與功能層面 127
  5.2.2 市場選擇層面 128
  5.2.3 產業價值鏈衍生層面 128
  5.2.4 經濟貢獻率層面 129
  5.2.5 區域協調發展層面 129
  5.2.6 節能和可持續發展層面 130
  5.3 保稅區招商引資產業分析 131
  5.3.1 倉儲物流業招商引資分析 131
  5.3.2 批發零售業招商引資分析 136
  5.3.3 房地產業招商引資分析 138
  5.3.4 電子通迅業招商引資分析 140
  5.3.5 橡膠產業招商引資分析 142
  5.3.6 農副食品業招商引資分析 144
  5.3.7 -產業招商引資分析 145
  5.3.8 交通運輸業招商引資分析 147
  第6章：中國各省市招商引資情況分析 150
  6.1 山東省招商引資情況分析 150
  6.1.1 山東省招商引資優惠政策分析 150
  6.1.2 山東省招商引資主要優勢分析 150
  6.1.3 山東省承接產業轉移情況分析 152
  6.1.4 山東省招商引資發展規模分析 154
  1山東省引進內資情況 154
  2山東省引進外資情況 154
  6.1.5 山東省招商引資策略及特色模式 156
  6.1.6 山東省招商引資存在的問題分析 157
  6.1.7 山東省---招商引資路徑建議 157
  6.2 江蘇招商引資情況分析 157
  6.2.1 江蘇省招商引資優惠政策分析 157
  6.2.2 江蘇省招商引資主要優勢分析 159
  6.2.3 江蘇省承接產業轉移情況分析 160
  6.2.4 江蘇省招商引資發展規模分析 162
  1江蘇省引進內資情況 163
  2江蘇省引進外資情況 164
  6.2.5 江蘇省招商引資策略及特色模式 165
  6.2.6 江蘇省招商引資存在的問題分析 165
  6.2.7 江蘇省---招商引資路徑建議 166
  6.3 河南招商引資情況分析 166
  6.3.1 河南省招商引資優惠政策分析 166
  6.3.2 河南省招商引資主要優勢分析 167
  6.3.3 河南省承接產業轉移情況分析 168
  6.3.4 河南省招商引資發展規模分析 169
  1河南省引進內資情況 169
  2河南省引進外資情況 171
  6.3.5 河南省招商引資策略及特色模式 172
  6.3.6 河南省招商引資存在的問題分析 173
  6.3.7 河南省---招商引資路徑建議 174
  6.4 廣東招商引資情況分析 174
  6.4.1 廣東省招商引資優惠政策分析 174
  6.4.2 廣東省招商引資主要優勢分析 179
  6.4.3 廣東省承接產業轉移情況分析 180
  6.4.4 廣東省招商引資發展規模分析 181
  1廣東省引進內資情況 181
  2廣東省引進外資情況 182
  6.4.5 廣東省招商引資策略及特色模式 184
  6.4.6 廣東省招商引資存在的問題分析 185
  6.4.7 廣東省---招商引資路徑建議 185
  6.5 遼寧招商引資情況分析 185
  6.5.1 遼寧省招商引資優惠政策分析 185
  6.5.2 遼寧省招商引資主要優勢分析 187
  6.5.3 遼寧省承接產業轉移情況分析 188
  6.5.4 遼寧省招商引資發展規模分析 188
  1遼寧省引進內資情況 189
  2遼寧省引進外資情況 190
  6.5.5 遼寧省招商引資策略及特色模式 192
  6.5.6 遼寧省招商引資存在的問題分析 193
  6.5.7 遼寧省---招商引資路徑建議 193
  6.6 河北招商引資情況分析 194
  6.6.1 河北省招商引資優惠政策分析 194
  6.6.2 河北省招商引資主要優勢分析 196
  6.6.3 河北省承接產業轉移情況分析 197
  6.6.4 河北省招商引資發展規模分析 198
  1河北省引進內資情況 198
  2河北省引進外資情況 199
  6.6.5 河北省招商引資策略及特色模式 200
  6.6.6 河北省招商引資存在的問題分析 201
  6.6.7 河北省---招商引資路徑建議 202
  6.7 四川招商引資情況分析 202
  6.7.1 四川省招商引資優惠政策分析 202
  6.7.2 四川省招商引資主要優勢分析 206
  6.7.3 四川省承接產業轉移情況分析 207
  6.7.4 四川省招商引資發展規模分析 207
  1四川省引進內資情況 207
  2四川省引進外資情況 208
  6.7.5 四川省招商引資策略及特色模式 209
  6.7.6 四川省招商引資存在的問題分析 211
  6.7.7 四川省---招商引資路徑建議 211
  6.8 浙江招商引資情況分析 212
  6.8.1 浙江省招商引資優惠政策分析 212
  6.8.2 浙江省招商引資主要優勢分析 215
  6.8.3 浙江省承接產業轉移情況分析 216
  6.8.4 浙江省招商引資發展規模分析 218
  1浙江省引進內資情況 218
  2浙江省引進外資情況 219
  6.8.5 浙江省招商引資策略及特色模式 220
  6.8.6 浙江省招商引資存在的問題分析 221
  6.8.7 浙江省---招商引資路徑建議 221
  6.9 安徽招商引資情況分析 223
  6.9.1 安徽省招商引資優惠政策分析 223
  6.9.2 安徽省招商引資主要優勢分析 224
  6.9.3 安徽省承接產業轉移情況分析 226
  6.9.4 安徽省招商引資發展規模分析 227
  1安徽省引進內資情況 227
  2安徽省引進外資情況 228
  6.9.5 安徽省招商引資策略及特色模式 229
  6.9.6 安徽省招商引資存在的問題分析 230
  6.9.7 安徽省---招商引資路徑建議 230
  6.10 湖北招商引資情況分析 232
  6.10.1 湖北省招商引資優惠政策分析 232
  6.10.2 湖北省招商引資主要優勢分析 232
  6.10.3 湖北省承接產業轉移情況分析 234
  6.10.4 湖北省招商引資發展規模分析 235
  1湖北省引進內資情況 235
  2湖北省引進外資情況 236
  6.10.5 湖北省招商引資策略及特色模式 237
  6.10.6 湖北省招商引資存在的問題分析 238
  6.10.7 湖北省---招商引資路徑建議 238
  6.11 湖南招商引資情況分析 242
  6.11.1 湖南省招商引資優惠政策分析 242
  6.11.2 湖南省招商引資主要優勢分析 242
  6.11.3 湖南省承接產業轉移情況分析 243
  6.11.4 湖南省招商引資發展規模分析 244
  1湖南省引進內資情況 244
  2湖南省引進外資情況 246
  6.11.5 湖南省招商引資策略及特色模式 247
  6.11.6 湖南省招商引資存在的問題分析 248
  6.11.7 湖南省---招商引資路徑建議 249
  第7章：中國各保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒 427
  7.1 上海外高橋保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒 427
  7.1.1 上海外高橋保稅區運營指標分析 427
  7.1.2 上海外高橋保稅區管理政策分析 427
  7.1.3 上海外高橋保稅區招商產業選擇 428
  7.1.4 上海外高橋保稅區發展前景預測 429
  7.1.5 上海外高橋保稅區發展經驗借鑒 430
  7.2 上海外高橋保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒 430
  7.2.1 上海外高橋保稅物流園區運營指標分析 430
  7.2.2 上海外高橋保稅物流園區管理政策分析 431
  7.2.3 上海外高橋保稅物流園區業務模式分析 432
  7.2.4 上海外高橋保稅物流園區發展前景預測 433
  7.2.5 上海外高橋保稅物流園區發展經驗借鑒 433
  7.3 深圳鹽田港保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒 433
  7.3.1 深圳鹽田港保稅物流園區運營指標分析 433
  7.3.2 深圳鹽田港保稅物流園區管理政策分析 434
  7.3.3 深圳鹽田港保稅物流園區招商產業選擇 434
  7.3.4 深圳鹽田港保稅物流園區發展前景預測 435
  7.3.5 深圳鹽田港保稅物流園區發展經驗借鑒 435
  7.4 深圳保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒 435
  7.4.1 深圳保稅區運營指標分析 435
  7.4.2 深圳保稅區管理政策分析 436
  7.4.3 深圳保稅區招商產業選擇 436
  7.4.4 深圳保稅區發展前景預測 437
  7.4.5 深圳保稅區發展經驗借鑒 437
  7.5 天津港保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒 438
  7.5.1 天津港保稅區運營指標分析 438
  7.5.2 天津港保稅區管理政策分析 439
  7.5.3 天津港保稅區招商產業選擇 439
  7.5.4 天津港保稅區發展前景預測 441
  7.5.5 天津港保稅區發展經驗借鑒 441
  第8章：中國保稅區發展制約因素及轉型升級分析 494
  8.1 保稅區制約因素分析 494
  8.1.1 區域性質缺陷 494
  8.1.2 海關-缺陷 494
  8.1.3 貿易政策- 495
  8.1.4 外稅政策- 495
  8.1.5 功能弱化趨勢 495
  8.1.6 服務業擴展- 495
  8.1.7 轉口物流政策缺失 495
  8.1.8 國際物流發展- 496
  8.1.9 保稅區政策瓶頸 496
  8.2 保稅區向自由貿易區轉型分析 496
  8.2.1 功能定位轉型分析 496
  8.2.2 地理位置轉換分析 497
  8.2.3 管理模式轉變分析 497
  8.2.4 相關轉型案例分析 497
  8.3 保稅區向自由貿易區轉型分析 498
  8.3.1 區港聯動模式分析 498
  8.3.2 海關管理模式分析 499
  8.3.3 稅收管理模式分析 499
  8.3.4 -管理模式分析 500
  8.3.5 相關轉型案例分析 500
  8.4 保稅區向產業新城轉型分析 501
  8.4.1 政策與功能融合分析 501
  8.4.2 功能區空間融合分析 501
  8.4.3 新區產業升級戰略 502
  8.4.4 產業新城融合規劃 502
  8.4.5 人力資源融合規劃 503
  圖表目錄
  圖表1：-殊-區域分類 15
  圖表2：中國出入境檢驗檢疫行業主要-列表 17
  圖表3：保稅區的關稅優惠政策 18
  圖表4：保稅區進出口管理政策 19
  圖表5：保稅區功能性政策 19
  圖表6：保稅區與其他特殊區域政策功能比較 20
  圖表7：2012-2018年中國進出口貿易總值及其增長速度單位：億美元，% 22
  圖表8：2012-2018年中國制造業pmi指數單位：% 23
  圖表9：中國保稅區區位條件 24
  圖表10：2018年中國保稅區主要經濟指標列表單位：億美元，% 27
  圖表11：2017年中國保稅區各貿易方式進出口總額列表單位：億美元 27
  圖表12：2018年中國保稅區各貿易方式比重圖單位：% 28
  圖表13：2017年中國保稅區分進口額列表單位：億美元 28
  圖表14：2017年中國保稅區各進口地比重圖單位：% 29
  圖表15：2017年中國保稅區各進口產品進口額列表單位：億美元 29
  圖表16：2017年中國保稅區各進口產品比重圖單位：% 30
  圖表17：2017年中國保稅區分出口額列表單位：億美元 30
  圖表18：2017年中國保稅區各出口地比重圖單位：% 31
  圖表19：2017年中國保稅區各出口產品出口額列表單位：億美元 32
  圖表20：2017年中國保稅區各出口產品比重圖單位：% 32
  圖表21：2018年中國保稅港區主要經濟指標列表單位：億美元，% 33
  圖表22：2018年中國保稅港區各貿易方式貿易額列表單位：億美元 33
  圖表23：2018年中國保稅港區各貿易方式比重圖單位：% 33
  圖表24：2018年中國綜合保稅區主要經濟指標列表單位：億美元，% 34
  圖表25：2018年中國綜合保稅區各貿易方式貿易額列表單位：億美元 35
  圖表26：2018年中國綜合保稅區各貿易方式比重圖單位：% 35
  圖表27：2018年中國保稅物流園區主要經濟指標列表單位：億美元，% 35
  圖表28：2018年中國保稅物流園區各貿易方式貿易額列表單位：億美元 36
  圖表29：2018年中國保稅物流園區各貿易方式比重圖單位：% 36
  圖表30：2017年中國出口加工區主要經濟指標列表單位：億美元，% 37
  圖表31：2017年中國出口加工區各貿易方式貿易額列表單位：億美元 38
  圖表32：2017年中國出口加工區各貿易方式比重圖單位：% 38
  圖表33：2017年中國出口加工區分進口額列表單位：億美元 38
  圖表34：2017年中國出口加工區各進口地比重圖單位：% 39
  圖表35：2017年中國出口加工區各進口產品進口額列表單位：億美元 40
  圖表36：2017年中國出口加工區各進口產品比重圖單位：% 40
  圖表37：2017年中國出口加工區分出口額列表單位：億元 41
  圖表38：2017年中國出口加工區各出口地比重圖單位：% 41
  圖表39：2017年中國出口加工區各出口產品出口額列表單位：億美元 42
  圖表40：2017年中國出口加工區各出口產品比重圖單位：% 42
  圖表41：住宅地產開發“香港模式” 45
  圖表42：住宅地產開發“美國模式” 46
  圖表43：住宅地產盈利模式 48
  圖表44：2012-2018年全國百城住宅用地樓面價格年度走勢圖單位：元/平方米 50
  圖表45：2012-2018年全國百城住宅用地樓面價格季度走勢圖單位：元/平方米 50
  圖表46：2012-2018年百城及五大區域住宅用地樓面價格年度走勢圖單位：元/平方米 51
  圖表47：2012-2018年全國商品房和住宅均價及其同比增速單位：元/平方米，% 51
  圖表48：2013-2018年70個大中城市中商品住宅銷售價格情況單位：個 52
  圖表49：2012-2018年-城市住宅租賃價格指數走勢圖 53
  圖表50：2012-2018年主要重點城市住宅租賃價格指數走勢圖 53
  圖表51：2012-2018年全國主要城市監測地價情況單位：% 62
  圖表52：2018年全國各主要城市土地均價和商業用地均價單位：元 63
  圖表53：近10年重點城市商業用地價格增長率走勢圖單位：% 63
  圖表54：2012-2018年重點城市分用途平均地價指數走勢圖 64
  圖表55：2012-2018年寫字樓月度平均銷售價格及同比增速單位：元/平方米，% 65
  圖表56：2012-2018年商業營業用房月度平均銷售價格及同比增速單位：元/平方米，% 65
  圖表57：商業地產開發投資額及占房地產資產投資額情況統計單位：億元，% 66
  圖表58：商業地產銷售面積及同比增長情況單位：萬平方米，% 67
  圖表59：工業地產的主要特征一覽表 69
  圖表60：工業地產的主要物業類型一覽表 69
  圖表61：工業園區開發模式的特征 71
  圖表62：工業園區開發模式流程示意圖 71
  圖表63：工業地產商模式的特征 71
  圖表64：工業地產商開發模式流程示意圖 72
  圖表65：主體企業引導模式的特征 73
  圖表66：主體企業引導開發模式流程示意圖 73
  圖表67：綜合運作模式的特征 75
  圖表68：綜合開發模式流程示意圖 75
  圖表69：2012-2018年我國工業用地供應情況單位：萬平方米，% 77
  圖表70：2018年中國130個城市工業用地與其他類型用地成交對比單位：公頃，% 78
  圖表71：2018年我國主要監測城市工業用地價格與其他類型用地價格對比單位：元/平方米 79
  圖表72：2018年130城市工業用地與其他類型用地成交樓面價對比單位：元/平方米 79
  圖表73：2013-2018年上海工業物業季度租金均價走勢圖單位：元/平方米/天，% 80
  圖表74：2013-2018年上海工業物業季度出售均價走勢圖單位：元/平方米，% 80
  圖表75：2018年10大城市的通用倉庫租金單位：元/日?6?1平方米 81
  圖表76：2018年10大城市通用倉庫利用率單位：萬平方米，%，百分點 82
  圖表77：國內部分物流園區或綜合物流中心的規模情況單位：公頃 83
  圖表78：全國物流園區投資規模情況單位：億元，% 84
  圖表79：產業地產運營模式 87
  圖表80：產業地產盈利模式分析表 87
  圖表81：六種招商引資模式優缺點比較及-方向 109
  圖表82：六種招商引資模式比較 110
  圖表83：2012-2018年大型倉儲企業主營業務收入單位：億元，% 131
  圖表84：倉儲業分性質企業數量結構圖單位：% 132
  圖表85：倉儲業分性質企業資產結構圖單位：% 132
  圖表86：中國物流企業50強-單位：萬元 134
  圖表87：2012-2018年社會消費品零售總額及其增速變化趨勢圖單位：億元，% 136
  圖表88：2018年份重點零售企業各業態銷售額同比增幅-單位：% 137
  圖表89：主要超市商業-的區域分布圖單位：家 137
  圖表90：2012-2018年我國房地產開發投資累計及同比增速單位：億元，% 138
  圖表91：2011-2018年我國房地產開發投資結構按建筑性質單位：% 138
  圖表92：2011-2018年我國房地產開發投資結構按區域單位：% 139
  圖表93：2012-2018年我國房地產新施工面積及同比增速單位：萬平方米，% 140
  圖表94：2011-2018年房地產新開工面積累計情況單位：萬平方米，% 140
  圖表95：2012-2018年中國電子通訊行業市場規模圖單位：萬億元，% 141
  圖表96：2018年中國電子通訊行業銷售收入區域結構圖單位：萬億元，% 141
  圖表97：2012-2018年中國橡膠制品行業市場規模圖單位：億元，% 142
  圖表98：2018年中國橡膠制品行業銷售收入區域結構圖單位：% 142
  圖表99：2012-2018年中國農副食品加工行業市場規模圖單位：萬億元，% 144
  圖表100：2018年中國農副食品加工行業銷售收入區域結構圖單位：萬億元，% 145
  圖表101：中國-產業主營業務收入走勢圖單位：億元，% 145
  圖表102：中國-產業區域分布示意圖 146
  圖表103：2012-2018年中國公路建設投資額及增長變化分析圖單位：億元，% 147
  圖表104：2018年鐵路建設新開工項目情況概覽單位：億元，公里 148
  圖表105：2012-2018年中國水運建設投資額增長趨勢圖單位：億元 148
  圖表106：山東省承接產業轉移情況分析 152
  圖表107：2012-2018年山東省固定資產內資投資規模及變化情況單位：億元，% 154
  圖表108：2012-2018年山東省固定資產外資投資規模及變化情況單位：億元，% 154
  圖表109：2013-2018年山東省外商直接投資情況單位：個，億美元 155
  圖表110：2018年山東省外商投資各行業資金分布情況單位：個，億美元，% 155
  圖表111：江蘇省承接產業轉移情況分析 160
  圖表112：2012-2018年江蘇省固定資產內資投資規模及變化情況單位：億元，% 163
  圖表113：2012-2018年江蘇省固定資產外資投資規模及變化情況單位：億元，% 164
  圖表114：2013-2018年江蘇省外商直接投資情況單位：個，億美元 165
  圖表115：河南省承接產業轉移情況分析 168
  圖表116：2012-2018年河南省固定資產內資投資規模及變化情況單位：億元，% 169
  圖表117：2018年河南省固定資產投資各行業資金分布情況單位：億元，% 170
  圖表118：2012-2018年河南省固定資產外資投資規模及變化情況單位：億元，% 171