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隨著城市建設發展和不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中，會對周圍房屋產生一定的影響，因而，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。
1調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、-傾斜變形現象。
2調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。
3檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值；在道路標識路燈、道路路面等設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。
4檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。
5調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
6提交施工的前面檢測報告。
陜西京翼工程有限公司公司是-第三方鑒定機構，為社會、團體、企業和市民提供各類房屋檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術咨詢服務。在房屋檢測完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富業績。房檢站擁有一支理-底扎實、檢測經驗豐富、儀器設備-的-團隊，形成了以建筑、結構為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等門類齊全的骨干隊伍。
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