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2022-2027年中國旅游地產(chǎn)項目開發(fā)運營模式及投-戰(zhàn)略研究報告

報告編碼：cp 921937 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實力

出版日期：動態(tài)更新

報告頁碼：200 圖表：100

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內(nèi)容概括

從1990年開始，旅游地產(chǎn)開始在我國正式加盟地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)過9年的發(fā)展，旅游地產(chǎn)概念終形成，產(chǎn)生了“博鰲旅游休閑度假區(qū)”等一系列引起市場反響的-性項目。2003年到2019年，由于中國地產(chǎn)行業(yè)項目開發(fā)和運作的化發(fā)展，以及旅游業(yè)本身的迅猛發(fā)展，旅游地產(chǎn)逐漸為市場關(guān)注，得到快速發(fā)展。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)商，如萬科、萬達(dá)、富麗等-房企都紛紛進軍旅游地產(chǎn)；傳統(tǒng)的旅游企業(yè)，如港中旅、華僑城、中旅、國旅等也都在-進入旅游地產(chǎn)。隨著傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的政策放緩，旅游地產(chǎn)的優(yōu)勢逐漸明晰化，復(fù)合型旅游地產(chǎn)發(fā)展迅速。近年來，城市房地產(chǎn)開發(fā)重心逐漸偏移，房地產(chǎn)市場進入新一輪整合過渡期，市場投資和消費模式逐漸轉(zhuǎn)變，旅游交換平臺逐步形成，使旅游地產(chǎn)業(yè)進入了新一輪發(fā)展時期。中國各色山水景觀地產(chǎn)、休閑度假房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)酒店、分時度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會館等以房地產(chǎn)與旅游有機結(jié)合的旅游房地產(chǎn)進入一個嶄新的發(fā)展階段，并將持續(xù)走強。我國下一階段的房地產(chǎn)發(fā)展主要將集中在旅游地產(chǎn)的開發(fā)上，而旅游地產(chǎn)的開發(fā)也將從初級階段向-階段發(fā)展。中國旅游產(chǎn)業(yè)進入了高速發(fā)展階段，并帶動了旅游地產(chǎn)持續(xù)升溫。旅游業(yè)已經(jīng)從觀光旅游、商務(wù)旅游轉(zhuǎn)化為休閑度假旅游。隨著旅游度假時代的到來，房地產(chǎn)與旅游的需求互相疊加，產(chǎn)生旅游地產(chǎn)的-需求。與此同時，中國旅-業(yè)相關(guān)利好政策也促進旅游消費持續(xù)升溫，從而-和拉動旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游地產(chǎn)有著廣闊的發(fā)展前景。

報告目錄

-章旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)環(huán)境

-節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義

一、行業(yè)相關(guān)定義
二、行業(yè)發(fā)展歷程
一旅游地產(chǎn)行業(yè)的起源
二我國旅游房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程
三、行業(yè)發(fā)展特征
一投資回收率高
二消費-高
三消費的可存儲性和-消費

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析

一、行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性分析
二、-發(fā)展現(xiàn)狀分析
一中國gdp增長情況分析
二工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三社會固定資產(chǎn)投資分析
三、-發(fā)展前景分析

第三節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

一、中國旅游業(yè)相關(guān)政策分析
二、旅游業(yè)金融支持政策分析
三、《--旅游法》分析
四、《國民旅游休閑綱要》分析
五、房地產(chǎn)市場-調(diào)控政策

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

一、城鎮(zhèn)化分析
一行業(yè)與城鎮(zhèn)化進程的相關(guān)性分析
二城鎮(zhèn)化進程分析
三中國城鎮(zhèn)化率分析
二、消費環(huán)境分析
一城鄉(xiāng)居民收入增長分析
二居民消費價格變化分析
三居民出游消費行為分析

第五節(jié) 旅-業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響分析

一、旅-業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、旅游業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響

第二章旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

-節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻

一、行業(yè)政策門檻分析
二、行業(yè)資金門檻分析
三、行業(yè)技術(shù)門檻分析

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項目投資開發(fā)狀況分析

一、旅游地產(chǎn)項目發(fā)展階段分析
二、旅游地產(chǎn)項目數(shù)量分析
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)項目單體規(guī)模分析
四、旅游地產(chǎn)項目依托資源情況分析
五、旅游地產(chǎn)項目銷售產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析
六、旅游地產(chǎn)項目配套產(chǎn)品分析
七、旅游地產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)數(shù)量
八、旅游地產(chǎn)項目區(qū)域市場特征情況

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

第三章旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)運作模式分析

-節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式分析

一、“資源+酒店”模式
二、“生態(tài)+養(yǎng)生”模式
三、“文化+地產(chǎn)”模式

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析

一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的-運作模式
一-旅游地產(chǎn)運作模式分析
二-發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)
二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式
一旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式
二開發(fā)商運營旅游地產(chǎn)項目的前景

第四章旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析

-節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項目

一、濱湖類產(chǎn)品
一產(chǎn)品選址分析
二產(chǎn)品-途徑分析
三產(chǎn)品開發(fā)引擎分析
四產(chǎn)品客戶定位模式
二、濱海類產(chǎn)品
一產(chǎn)品-競爭力
二產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測
三產(chǎn)品營銷推廣模式
四產(chǎn)品品牌管理流程
三、溫泉類產(chǎn)品
一產(chǎn)品的特征分析
二產(chǎn)品-競爭力
三產(chǎn)品開發(fā)影響因素
四產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測
五產(chǎn)品投資開發(fā)建議
六產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略

第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項目

一、主題公園項目
一主題公園發(fā)展階段
二主題公園開發(fā)要素分析
三主題公園盈利模式分析
四主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測
二、高爾夫度假項目
一產(chǎn)品的特征分析
二產(chǎn)品-競爭力
三產(chǎn)品的表現(xiàn)形式
四產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)
五影響產(chǎn)品建設(shè)的因素
六-發(fā)展模式分析
七高爾夫項目營銷戰(zhàn)略

第三節(jié) 文化主題類產(chǎn)品項目

一、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品
一古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程
二古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析
三產(chǎn)品項目開發(fā)背景分析
四古村鎮(zhèn)旅游項目產(chǎn)品設(shè)計
五古村鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)模式
六古村鎮(zhèn)旅游項目成功要素
二、文化節(jié)慶類產(chǎn)品
一文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析
二文化節(jié)慶類項目發(fā)展現(xiàn)狀

第四節(jié) 依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目

一、產(chǎn)業(yè)新城類項目
一產(chǎn)品發(fā)展引擎
二產(chǎn)品發(fā)展路徑
二、會展旅游地產(chǎn)項目
一會展與地產(chǎn)開發(fā)順序
二產(chǎn)品主要特征分析
三產(chǎn)品開發(fā)-要素分析
四產(chǎn)品主要客戶特征分類
五產(chǎn)品-競爭力分析
六產(chǎn)品開發(fā)模式分析

第五章旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析

-節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析

一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定
二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析
三、產(chǎn)權(quán)酒店建設(shè)運營情況
一產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展特征分析
二主要-方式分析
三產(chǎn)權(quán)式酒店投資優(yōu)勢分析

第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析

一、酒店式公寓的界定
二、酒店式公寓發(fā)展?fàn)顩r分析
一酒店式公寓成交面積
二酒店式公寓市場競爭格局
三酒店式公寓經(jīng)營情況分析
三、酒店式公寓發(fā)展前景

第三節(jié) 會議中心投資建設(shè)分析

一、會議中心的界定
二、會議中心建設(shè)現(xiàn)狀
一會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀
二會議中心市場主要問題
三、會議中心發(fā)展預(yù)測

第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、高爾夫地產(chǎn)的界定
二、高爾夫地產(chǎn)投資設(shè)現(xiàn)狀分析
一高爾夫地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
二高爾夫地產(chǎn)價值鏈的延伸
三、高爾夫地產(chǎn)投資價值分析