報告名稱: 2019-2025年中國房地產金融市場運營投資-報告
關 鍵 字: 房地產金融 研究報告
出版日期: 亞泰新---出版
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報告價格: [紙質版]: 6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]:7000元
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報告目錄
---部分 行業運行分析及預測
---章 近三年房地產金融業基本運行態勢分析
---節 房地產金融含義
第二節 我國房地產金融市場主要特征
一、以銀行信---為---的單一**格亞泰局
二、多元化的**渠道日趨活躍
三、房地產**市場體系不健全
第三節 近三年我國房地產金融行業發展概況
一、國內首單商業房地產-化產品問世
二、央行加息緊縮房地產信---
三、銀監會九條新規嚴控房地產信---風險
(4)、扶持規范信托業，鼓勵信托---
五、堵截熱錢，房地產限外
第二章 近三年影響房地產金融業發展的因素分析
---節 影響房地產業發展的因素分析
一、宏觀經濟對房地產業的影響
二、宏觀調控政策和房地產金融政策對房地產業的影響
三、地區經濟對房地產業的影響
(4)、科技進步對房地產業的影響
五、其他因素對房地產業的影響
第二節 金融業發展情況及其對房地產金融的影響
一、我國金融業發展情況分析
二、金融業發展情況對房地產金融的影響
第三章 我國房地產金融產業政策
---節 宏觀調控---背景
一、近幾年房地產市場發展迅速，部分地區---漲幅過大
二、國內資金充裕，資本流動性過剩
三、---升值分析
第二節 房地產宏觀調控效應分析
一、本輪宏觀調控的主要措施
二、本輪宏觀調控的影響
第三節 未來房地產政策預測
第(4)章 我國房地產金融宏觀經濟分析
---節國際經濟
一、主要經濟體經濟狀況
二、國際金融市場概況
三、主要經濟體貨幣政策
第二節國內宏觀經濟
一、-分析
二、固定資產投資分析
三、企業效益分析
(4)、各類價格指數分析
五、---分析
六、國際收支保持順差格亞泰局
第五章 近三年房地產業發展情況及其對房地產金融的影響
---節 近三年房地產發展情況分析
一、房地產開發狀況及主要特點
一房地產開發投資保持平穩增長
二經濟適用房投資增速逐漸加快
三土地開發投資增速較快，本年土地購置面積仍然呈下降態勢
(4)商品住宅投資所占比重提高，房地產開發投資結構有所---
五房地產開發企業國內---亞泰款高速增長
六房屋開工和竣工面積增長均呈回落趨勢
七商品房銷售面積平穩增長，商品房空置面積略有下降
二、具體情況
一供給
二需求
三銷售價格
第二節 ---城市房地產市場發展情況
一、
一房地產開發投資增速回落，投資比重下降
二供給出現下降，需求仍然旺盛
三房地產價格指數高位運行，漲幅趨緩
二、成都
一房產開發資金情況
二商品房供求總量
三成交情況
(4)供求增長情況
五個人購房情況
六商品---格走勢
七二手房成交情況
三、杭州
一近三年杭州房地產市場運行現狀
二當前杭州房地產市場運行中存在的三個問題
(4)、青島
一開發投資平穩增長
二房屋施工規模繼續放大
三房屋竣工面積降幅較大
(4)商品房銷售面積與銷售額增幅下降
五市郊三區開發投資繼續放量
五、長沙
一累計供銷量
二單月供銷趨勢
三商品房銷售價格
(4)非市場定價類住宅供銷分析即定向開發、集資建房和經濟適用房
五新建商品住房供求結構
第三節 房地產業發展情況對房地產金融的影響
一、---上漲對房地產金融的影響
二、竣工率和空置率對房地產金融的影響
第六章 近三年房地產金融行業發展情況
---節 房地產金**金需求情況
一、房地產金**金需求整體情況
二、房地產開發建設資金需求情況
三、收益性物業投資資金需求情況
(4)、個人住房---亞泰款需求情況
第二節 房地產金**金來源情況
一、房地產開發建設資金的主要來源
一總體情況
二分結構情況
二、收益性物業投資的主要來源
三、個人住房---亞泰款主要來源
(4)、房地產金**金來源的主要特點
一仍依賴于銀行資金，但**渠道向多元化方向發展
二債亞泰務**為主，---*有待突破
三大型房地產企業**渠道廣，中小開發商**渠道狹窄
(4)**方式---，**渠道整合
第三節 近三年房地產信托發展情況
第(4)節 近三年房地產---*
一、上市公司再**
二、房地產企業ipo
三、其他直接**方式
第五節 近三年房地產信托基金
第六節 近三年外資進入狀況
一、大量外資地產逐步涌入中國市場
二、外資房地產行業發展的渠道、形式
三、外資房地產行業發展的特點
第二部分 行業細分領域分析及預測
第七章 近三年我國房地產金融行業投資與經營狀況分析
---節近三年我國房地產金融行業投資情況分析
一、房地產金融業在-中的重要---
二、房地產金融行業投資增長情況分析
三、房地產金**金主要投向分析
一區域結構分析
二項目結構分析
(4)、近三年我國房地產金融行業投資的主要特征
一從東部向部，從---城市向二線城市發展
二外資注重對收益性物業的投資
三銀行信---是住宅投資的主要來源
(4)投資項目品種結構調整
第二節 房地產金融行業效益情況分析
一、房地產金融行業效益水平分析
一銀地產---亞泰款收益情況
二房地產信托收益情況
三海外資金收益情況
二、房地產金融行業效益主要影響因素分析
一對銀地產---亞泰款收益影響因素的分析
二對房地產信托收益影響因素的分析
三對海外資金收益影響因素的分析
第八章 近三年房地產金融行業區域分析
---節 我國房地產金融行業區域分布特征及變化分析
一、各省市房地產開發投資額對比情況
二、各省市房地產開發投資-對比情況
一國內---亞泰款對比情況
二其他資金對比情況
三自籌資金對比情況
(4)利用外資對比情況
第二節 我國房地產金融行業運行主要省市比較分析
一、
二、上海
三、廣東
(4)、江蘇
五、浙江
第九章 近三年房地產金融行業績效綜合比較分析
---節 銀地產---亞泰款
一、安全性分析
二、盈利性分析
第二節 房地產信托
一、安全性分析
二、盈利性分析
第三節 海外資本
一、安全性分析
二、盈利性分析
第三部分 行業企業分析
第八章 近三年房地產金融行業典型代表分析
---節 建地產金融業務
第二節 聯華信托
第三節 摩根士丹利房地產基金
第(4)部分 行業風險提示
第十章 2019-2025年中國房地產金融市場發展趨勢分析
---節2019-2025年全球房地產市場趨勢
一、全球房地產市場出現泡沫
二、全球房地產開始降溫或面臨調整
三、美國及全球房地產市場調整的主要風險
第二節2019-2025年我國房地產市場發展預測分析
一、政策調控執行力度將加大
二、房地產開發投資增速將放緩
三、住房供應結構繼續調整，普通住房和經濟適用房供應將增多
(4)、土地管理嚴格，土地chengben將提高，存量土地競爭加劇
五、政亞泰府緊縮銀根的政策短期內不會變化，房地產企業資金壓力不容小視
六、住房供求差距將縮小，價格成為關鍵因素
第三節2019-2025年房地產**市場的發展趨勢
一、**市場格亞泰局多元化
二、房地產**體系逐步健全
三、資產-化積極推進
(4)、金融產品---層出不窮
第十一章2019-2025年房地產金融行業風險評價
---節 宏觀經濟波動風險評價
第二節 政策風險評價
第三節 房地產信---風險評價
第(4)節 流動性風險評價
第五節 行業競爭風險評價
第六節 操作風險和律風險評價
第七節 行業風險綜合評價
圖表目錄：部分
圖表：近三年全國土地購置情況
圖表：近三年土地購置面積增速超過%的地區
圖表：近三年土地購置面積降速超過%的地區
圖表：近三年全國土地開發面積情況
圖表：近三年完成土地開發面積增幅超過%的地區
圖表：近三年商品房、商品住宅、辦公樓、商業營業用房施工情況
圖表：近三年商品房、商品住宅、辦公樓、商業營業用房新開工情況
圖表：近三年商品房、商品住宅、辦公樓、商業營業用房竣工情況
圖表：近三年各類型商品房銷售面積
圖表：近三年商品房銷售面積增速超過%的地區
圖表：近三年商品房銷售面積小于竣工面積的地區
圖表：近三年商品房銷售面積大于竣工面積超過萬平方米的地區
圖表：近三年各類型商品房銷售額
圖表：近三年商品住宅銷售面積增幅超過%的地區
圖表：近三年商品住宅銷售面積小于竣工面積的地區
圖表：近三年商品住宅銷售面積大于竣工面積超過萬平方米的地區
圖表：近三年商品房銷售價格增幅超過%的地區
圖表：近三年商品住宅銷售價格增幅超過%的地區
圖表：商業銀地產---亞泰款整體情況
圖表：近三年房地產開發建設資金需求情況
圖表：近三年商業營業用房投資完成額
圖表：近三年辦公樓投資完成額
圖表：近三年房地產開發投資-合計
圖表：近三年全國房地產開發-情況
圖表：近三年各月累計房地產開發本年-情況
圖表：2001－近三年全國房地產完成投資增長率及其占固定資產的比重
圖表：近三年東、中、西部房地產開發投資額
圖表：近三年全國商品住宅、辦公樓、商業營業用房完成投資情況
圖表：近三年房地產投資完成額項目品種結構分析
圖表：近三年全國住宅投資情況
圖表：主要金融機構房地產---亞泰款---率
圖表：房地產開發投資-情況
圖表：上海房地產開發投資-情況
圖表：廣東房地產開發投資-情況
圖表：江蘇房地產開發投資-情況
圖表：浙江房地產開發投資-情況
圖表：建設銀地產金融業務品種
圖表：建設銀地產---亞泰款情況
圖表：建行---亞泰款---率情況
圖表：近三年房地產金融業主要風險因素及影響
圖表：略．．．．．．．．．．
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