留壩縣公墓項目可行性研究報告

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批準范圍以外的建設用地由-批準。2.需報批準的建設用地范圍按照建立嚴格的土地制度的要求和《土地法》的規定，下列建設，涉及農用地轉為建設用地的，需報批準：1批準的工程項目建設；2-和計劃單列企業批準的道路，管線工程和大型基礎設施工程項目建設。

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d，室溫下進行，殘留液約35kg

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地 址：西安經濟技術區鳳城12路與文景北路十字以北富北高銀27#17層

乘車路線：地鐵2號北苑站b出入口處；公交263、264、108、329、530、503、723、714

留壩縣公墓項目可行性研究報告　　項目名稱：**縣龍泉山莊項目可行性研究報告　　項目建設性質：新建　　項目建設　　項目區位于**縣城新區康崖底村，東起黃店公路，西至實驗中學，南至濱河路，北至規劃的過境路。　　項目建設內容及建設規模　　⑴ 項目總面積77725.5㎡約合116.59畝，建筑物基底面積17220㎡，綠地面積33546.72㎡，道路及場地硬化面積26958.78㎡。　　項目區分為06-01地塊和06-02地塊，其中：　　06-01地塊為住宅區，面積為63428.01㎡約合95.14畝，建筑物基底面積11500㎡，綠地面積28542.60㎡含一座山體公園，面積12.37畝，道路及場地硬化面積23385.41㎡；　　06-02地塊為商住區，面積為14297.49㎡約合21.45畝，建筑物基底面積5720㎡，綠地面積5004.12㎡，道路及場地硬化面積3573.37㎡。　　⑵ 項目新建建筑總面積262000㎡，其中地上建筑面積218000㎡，地下建筑面積44000㎡，具體建筑物如下：　　 地上建筑　　本項目地上建筑面積為218000㎡，其中高層住宅面積145800㎡，聯排住宅面積21000㎡，商業面積34200㎡，公寓面積17000㎡。　　06-01地塊地上建筑面積為158000㎡，其中：一類住宅區包括3棟8層聯排住宅及1棟2層局部1層商業用房；二類住宅區包括3棟23層住宅樓、1棟18層住宅樓、4棟16層底商住宅樓其中1、2層為商業用房。該地塊住宅建筑面積144800㎡，商業建筑面積13200㎡。　　06-02地塊地上建筑面積為60000㎡，其中包括：1棟26層局部23層住宅樓，1~3層為商業用房，4~26層為住宅； 1棟26層公寓用房，1~3層為商業用房，4~10層為住宿用房，10層以上為辦公用房；1棟6層辦公用房。該地塊住宅建筑面積22000㎡，公寓建筑面積17000㎡，商業辦公建筑面積21000㎡。　　 地下建筑　　主要為地下車庫、設備用房、地下儲藏室等，面積為44000㎡,其中06-01地塊地下建筑面積24000㎡，06-02地塊地下建筑面積20000㎡。　　⑶ 主要經濟技術指標:容積率2.80，建筑密度22%，綠地率43%。項目建成后可提供1221套住宅4274人的住房需求，1260個車位，其中地面車位240個，地庫車位1020個。　　建設工期　　根據項目建設規模，項目建設工期為24個月，即從2017年9月開工建設，到2019年8月底竣工驗收。　　投資估算與資金籌措　　投資估算　　本項目估算總投資75048.66萬元，其中：工程費用61334.72萬元，工程建設其它費用10140.19萬元，基本預備費3573.75萬元。詳見投資估算指標表。　　資金籌措　　建設資金全部由建設單位自籌。 

 

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